서울북부지법 2023타경279-1 이문e편한세상아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-27 · 경매접수
2. 23-01-30 · 경매개시결정
3. 23-01-30 · 배당요구종기
4. 24-02-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8992만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

39.68㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

2899만 (최저가의 10%)

청구금액

701만

담당계

2계 · 02-910-3672 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한천로63길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이문e편한세상아파트 · 39.68㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

이문동 63

호

22층

당사자

채권자

손OOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 이문동 소재 "지하철1호선 신이문역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역"1호선 신이문역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 22층 건물 내 제22층 제2201호로서, (사용승인일 : 2003.07.09) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 ‘내부구조도’ 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비 및 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 아파트 단지 내 도로를 통하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2015-06-25) (상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2015-06-25)(절대정화구역) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임. - "내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시 다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행 시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 한천로63길 10, 111동 22층2201호 (이문동,이문이편한세상아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 도로명 표지판이 없어서, 출입구 아파트명 표시 찍음.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

공유자

손OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOOOO)

배당요구권자

이OO

채권자

손OOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-20 · 서울특별시 동대문구 한천로63길 10, 111동 22층2201호 (이문동,이문이편한세상아파트) · 철근콘크리트조 박공지붕 22층 공동주택 아파트 84세대 1층 415.284㎡ 2층 404.084㎡ 3층 404.084㎡ 4층 404.084㎡ 5층 399.604㎡ 6층 399.604㎡ 7층 399.604㎡ 8층 399.604㎡ 9층 399.604㎡ 10층 399.604㎡ 11층 399.604㎡ 12층 399.604㎡ 13층 399.604㎡ 14층 399.604㎡ 15층 399.604㎡ 16층 399.604㎡ 17층 399.604㎡ 18층 399.604㎡ 19층 399.604㎡ 20층 399.604㎡ 21층 199.802㎡ 22층 199.802㎡ 철근콘크리트조 79.35㎡ (갑구 3번 전대식 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 300m · 서울이문초등학교 · 초등학교
• 403m · 석관중학교 · 중학교
• 555m · 서울석계초등학교 · 초등학교
• 602m · 석관고등학교 · 고등학교
• 813m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 833m · 한국예술종합학교 · 대학교
• 855m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 897m · 예술정보관 · 대학교
• 972m · 석관초등학교 · 초등학교
• 1060m · 한국외국어대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1076m · 한국외국어대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1312m · 서울묵동초등학교 · 초등학교

버스

• 229m · 신이문역 · 1122, 2236, 중랑01
• 250m · 석관동코오롱아파트 · 1122, 1218, 145, 6100-1
• 368m · 쌍용아파트 · 1122, 2236, 중랑01
• 396m · 의릉입구 · 120, 1222, 147, 261, N13
• 406m · 의릉입구 · 120, 1222, 147, 261, 6100-1, N13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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