서울북부지법 2023타경330-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-31 · 경매접수
2. 23-02-01 · 경매개시결정
3. 23-02-01 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7433만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

109.00㎡ (33.0평)

제시외면적

없음

보증금

2743만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3789만

담당계

1계 · 910-3671 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

전농로38가길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

전농동 103-389 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "서울시립대학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 주거용 및 주상용부동산이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상토지는 가장형으로서, 주상용 건물의 건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건의 남측 및 동측으로 전농로38가길의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건의 토지는 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 교육환경보호구역(2020-04-02)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허가구역(2022-12-30)(지정기간 : 2023.1.4.-2024.1.3.) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상토지의 지상에 제시외건물이 소재함(일반건축물대장 상 연면적:276.24㎡, 단독주택(다중주택),근린생활시설) 철근콘크리트 건물)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1). 대상물건(토지)의 임대관계는 미상임. (2). 대상토지는 "토지이용계획확인서" 상 [추가기록사항]에 건축법 제2조 제1항 제11호에 따른 도로(도로일부포함). 기재되어 있고, 일반건축물대장 상 대지면적 : 107㎡ 로 기재됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 전농동 103-389 · 토지 · 대지

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

1) 본 건 목적물은 `전농로38가길 11` 건물의 토지로 위 건물의 옥탑은 공부상

부동산표시목록

가처분권자

이OO

공유자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

진OO

임차인

황OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 서울특별시 동대문구 전농동 103-389 · 대 109㎡ (갑구 4번 [2분의 1], 5번 [2분의 1] 각 이근희 지분 전부 제시외 건물 있음)

주변

학군

• 282m · 청량중학교 · 중학교
• 359m · 청량고등학교 · 고등학교
• 434m · 휘경초등학교 · 초등학교
• 571m · 해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 603m · 해성여자고등학교해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 608m · 정암미용고등학교 · 고등학교
• 615m · 서울삼육초등학교 · 초등학교
• 630m · 서울시립대학교 · 대학교
• 637m · 해성여자고등학교 · 고등학교
• 652m · 전일중학교 · 중학교
• 654m · 서울전곡초등학교 · 초등학교
• 660m · 전일중학교 · 중학교

버스

• 98m · 떡전교앞 · 121, 2230, 3216, 420, 720, N72, 동대문05
• 131m · 떡전교앞 · 121, 1227, 2230, 3216, 3220, 420, 720, N72, 동대문05
• 131m · 떡전교사거리.동대문노인복지관(중) · 3200, 51, 65
• 132m · 떡전교사거리.동대문노인복지관 · 105, 120, 1213, 1222, 1224, 1227, 147, 202, 2115, 241, 260, 261, 270, 271, 272, 3200포천, 51남양주, 65남양주, N13, N26
• 151m · 시조사 · 165, 166-1, 202, 30, 3216, 707

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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