와든스톤법원경매

경매· 상가

서울북부지법 2023타경538-1 NF

서울특별시 동대문구 장안동 334-7

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가22억 3000만· 감정가 22억 3000만 (100%)

담당계9계02-972-2605

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
22억 3000만감정가 대비 100%
감정가
22억 3000만최저가 = 감정가
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
22억 5676만 ~ 26억 6485만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 22억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
117.98㎡ (35.7평)
제시외면적
없음
보증금
2억 2300만 (최저가의 10%)
청구금액
5000만
담당계
9계 · 02-972-2605

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 상가
대지권
장안동 334-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
25-02-07mg—
23-02-24sd2023.03.02 도달
23-02-24sd2023.03.02 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 동대문구 장한로26길 55 · 건물

목록 2 · 서울특별시 동대문구 장안동 334-7 · 토지

현황조사

부동산표시목록

공유자 권OO

공유자 방OO

공유자 홍OO

교부권자 국OOOOOOOOOOOO(OOO)

근저당권자 주OOO OOOO

임차인 박OO

임차인 조OO

임차인 최OO

채권자 임OO

채무자겸소유자 임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-02-27 · 서울특별시 동대문구 장안동 334-7 · 대 893.8㎡ (갑구 3번 625분의 82.5 임갑용 지분)

당사자

채권자
임OO
채무자
임OO
소유자
임OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 242m서울장평초등학교초등학교
  • 679m동국대학교 사범대학부속 중고등학교
  • 694m장평중학교중학교
  • 704m서울안평초등학교초등학교
  • 715m동국대학교사범대학부속고등학교고등학교
  • 761m서울은석초등학교초등학교
  • 783m서울중마초등학교초등학교
  • 851m서울중곡초등학교초등학교
  • 890m서울동답초등학교초등학교
  • 1001m서울중광초등학교초등학교
  • 1033m용마중학교중학교
  • 1046m용마중학교중학교

버스

  • 42m장안현대홈타운상가2112
  • 61m국민은행장안동지점2112, 2211, 2233, 262
  • 130m국민은행장안동지점2112, 2211, 262
  • 235m장안현대홈타운아파트앞2112
  • 235m장안삼성래미안2차아파트.성복교회2112, 2233

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 22억 5676만 ~ 26억 6485만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
서울특별시 동대문구 장안동 334-7
감정가
22억 3000만
최저가
22억 3000만 (100%)
기일
25-02-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
22억 5676만 ~ 26억 6485만중간 추정: 23억 7941만 (최저가 대비 106.7% · 감정가 대비 106.7%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 서울 상가/업무 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 22억 3000만 × 101~120% = 22억 5676만 ~ 26억 6485만서울 상가/업무 · 유찰 0회 낙찰 1,822건 — 중간값 106.7%, 사분위 101.2~119.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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