서울북부지법 2023타경903-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-15 · 경매접수
2. 23-03-16 · 경매개시결정
3. 23-03-16 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 3차 매각기일 · 최저가 6087만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

27.70㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

608만 (최저가의 10%)

청구금액

4277만

담당계

2계 · 02-910-3672 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

용두동 20-16 · 준주거지역

당사자

채권자

하OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 각호는 서울특별시 동대문구 용두동 소재 "경동시장사거리" 남동측 인근에 위치하며 주위는 상업시설, 업무시설, 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 혼재하여 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 각호까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 청량리역(1호선, 경원선)이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 세장형, 현황 도로임. 기호2 : 부정형, 현황 도로임. 기호3 : 세장형, 현황 도로임. 기호4 : 세장형, 현황 도로임. 기호5 : 부정형, 현황 도로임. 기호6 : 정방형(일단지), 현황 상업용건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 서측으로 노폭 약6m도로와 접함. 기호2 : 남측 및 서측으로 노폭 약3m도로와 각각 접함. 기호3 : 북측으로 노폭 약8m도로와 접함. 기호4 : 서측으로 노폭 약10m 도로와 접함. 기호5 : 동측으로 노폭 약6m 도로와 접함 기호6 : 북측으로 노폭 약8m 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 용두동 20-96 도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)){군사기지 및 군사시 설 보호법}, 정비구역{도시 및 주거환경정비법}, 재정비촉진지구(청량리재정비촉진지구) {도시재정비 촉진을 위한 특별법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한 허가구역(재지정기간:2021.1.26-2024.1.25) 기호2 : 용두동 20-56 도시지역, 준주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 정비구역{도시 및 주거환경정비법}, 재정비촉진지구(청량리재정비촉진지구){도시재정비 촉진을 위한 특별법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}. 기호3 : 용두동 20-7 도시지역, 일반상업지역, 도로(입체적 도시계획시설)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(해발134m (지반+건축+옥탑 등)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 정비구역{도시 및 주거환경정비법}, 재정비촉진지구(청량리재정비촉진지구){도시재정비 촉진을 위한 특별법}, 과밀억제권역 {수도권정비계획법}. 기호4 : 용두동 14-8 도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)){군사기지 및 군사시 설 보호법}, 정비구역{도시 및 주거환경정비법}, 재정비촉진지구(청량리재정비촉진지구) {도시재정비 촉진을 위한 특별법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한 허가구역(재지정기간:2021.1.26-2024.1.25) 기호5 : 용두동 20-16 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 정비구역{도시 및 주거환경정비법}, 재정비촉진지구(청량리재정비촉진지구){도시재정비 촉진을 위한 특별법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}. 기호6 : 용두동 20-22 도시지역, 일반상업지역,도로(입체적 도시계획시설)(저촉), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 정비구역{도시 및 주거환경정비법}, 재정비촉진지구(청량리재정비촉진 지구){도시재정비 촉진을 위한 특별법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 용두동 20-96 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 용두동 20-56 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 서울특별시 동대문구 용두동 20-7 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 서울특별시 동대문구 용두동 14-8 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 서울특별시 동대문구 용두동 20-16 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 서울특별시 동대문구 용두동 20-22 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

①번 목록‘용두동 20-96’도로는 ③번 목록‘용두동 20-7’도로가 위치하는‘왕산로30길’도로 인근에 위치하는 바,‘왕산로30길 18’대원공인중개사사무실 앞 쪽의 주택가 통행도로인‘왕산로30길 19-1’~‘왕산로30길 19-5’주택과‘왕산로30길 19-2’~‘왕산로30길 19-6’주택 사이의 통행도로로 추정됨.

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

공OO

공유자

구OO

공유자

국

공유자

국(OOOOO)

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

박OO

공유자

백OO

공유자

손OO

공유자

안OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

주OOO OOOOOO

공유자

최OO

공유자

황OO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

채권자

하OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 서울특별시 동대문구 용두동 20-16 · 도로 617.5㎡ (갑구 29번 이세훈 지분 617.5분의 27.7 전부)

주변

학군

• 498m · 숭인중학교 · 중학교
• 545m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 633m · 청량정보고등학교 · 고등학교
• 739m · 성일중학교 · 중학교
• 856m · 정암미용고등학교 · 고등학교
• 912m · 정화여자중학교 · 중학교
• 952m · 서울종암초등학교 · 초등학교
• 964m · 마장중학교 · 중학교
• 994m · 서울홍파초등학교 · 초등학교
• 1022m · 서울용두초등학교 · 초등학교
• 1046m · 서울마장초등학교 · 초등학교
• 1051m · 동명초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 청량리수산시장 · 121, 1213, 1222, 1224, 1227, 201, 2115
• 170m · 청량리청과물도매시장 · 105, 1226, 147, 201, 202, 2115, 2221, 2233, 241, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 3200포천, 420, 720, N13, N26, N72
• 172m · 청량리.청과물도매시장(중) · 3200
• 192m · 동대문구청.용두동주민센터 · 110B국민대, 130, 141, 148, 2222
• 204m · 경동시장사거리 · 110A고려대, 120, 130, 141, 148, 2222

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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