서울북부지법 2023타경1173-1 청계다우아트리체디벨

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-31 · 경매접수
2. 23-04-03 · 경매개시결정
3. 23-06-14 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 23차 매각기일 · 최저가 227만 (1%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.84㎡ (1.5평)

건물면적

26.65㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

45만 (최저가의 20%)

청구금액

3106만

담당계

1계 · 02-972-2605

도로명주소

청계천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청계다우아트리체디벨 · 26.65㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용두동 255-70 · 4.84㎡ (1.5평)

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

배OO 외 1

소유자

배OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 용두동 소재 "서울문화재단" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설 및 주상복합시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제12층 제1209호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 시스템 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형으로서 업무시설 및 근린생활시설 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건까지 제반 차량 출입이 가능한 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(세부사항 건축과 문의).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 용두동 소재 "서울문화재단" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설 및 주상복합시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제12층 제1209호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 시스템 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형으로서 업무시설 및 근린생활시설 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 제반 차량 출입이 가능한 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(세부사항 건축과 문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 청계천로 503, 12층1209호 (용두동,청계다우아트리체디벨) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

서울특별시 동대문구 용두동 255-70 12층1209호

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

용OOOO(OOO)

교부권자

용OOOO(OOOOO)

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 서울특별시 동대문구 청계천로 503, 12층1209호 (용두동,청계다우아트리체디벨) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지2층 327.28㎡ 지1층 437.63㎡ 1층 245.91㎡ 2층 252.11㎡ 2층 78.62㎡ 3층 332.06㎡ 4층 332.06㎡ 5층 332.06㎡ 6층 332.06㎡ 7층 332.06㎡ 8층 332.06㎡ 9층 332.06㎡ 10층 332.06㎡ 11층 332.06㎡ 12층 332.06㎡ 13층 332.06㎡ 14층 332.06㎡ 15층 332.06㎡ 16층 332.06㎡ 17층 332.06㎡ 18층 332.06㎡ 옥탑1층 31.71㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.65㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 365m · 동명초등학교 · 초등학교
• 521m · 서울숭신초등학교 · 초등학교
• 641m · 서울용두초등학교 · 초등학교
• 649m · 도선고등학교 · 고등학교
• 840m · 마장중학교 · 중학교
• 891m · 서울무학초등학교 · 초등학교
• 927m · 서울마장초등학교 · 초등학교
• 951m · 남서울대학교 · 대학교
• 986m · 서울장신대학교 · 대학교
• 997m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 1053m · 대광고등학교 · 고등학교
• 1066m · 대광중학교 · 중학교

버스

• 101m · 성동사회복지관.청계천박물관 · 성동03-1, 성동08
• 147m · 다사랑행복센터.서울문화재단 · 2221
• 189m · e편한세상청계센트럴포레아파트 · 1017, 147, 202, 241
• 268m · 청계벽산아파트.텐즈힐아파트 · 1017, 147, 202, 241
• 274m · 동아제약앞 · 1017, 147, 202, 2221, 241

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-09-14, 롯데카드 주식회사)

→ 최선순위설정일자(2022.09.14 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-09-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-09-14 · 롯데카드 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

227만

매각비용

3만

배당 가능액

223만

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