서울북부지법 2023타경1333-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-11 · 경매접수
2. 23-04-18 · 경매개시결정
3. 23-04-18 · 배당요구종기
4. 24-08-29 · 2차 매각기일 · 최저가 640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

3.88㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

128만 (최저가의 20%)

담당계

7계 · 02-972-2605

도로명주소

왕산로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 3.88㎡ (1.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

제기동 1140-5

호

5층

당사자

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 "서울인강학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 임야, 전, 학교 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서, 자연림, 식재수목되어있습니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 남측에 비포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,비오톱1등급(저촉)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 제기동 "제기역"북동측 인근에 위치하며 주위는 상업시설, 업무시설,근린생활시설,시장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상14층 건 내 제2층 제2-8호,4층 4-39호로서, 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅, 인테리어 등 마감 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 판매시설이며, 일련번호2(2층 2-8호) : 공부상 판매시설(상점), 현장조사 당시 공실상태 일련번호3(4층 4-39호) : 교육연구시설 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 빛 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 주차장시설 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 판매시설 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측,동측,서측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 특정개발진흥지구(서울약령시한방특정개발진흥지구),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,도시관리계획 입안중(방화지구 폐지),건축선(세부사항 건축과 문의)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 "서울인강학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 임야, 전, 학교 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서, 자연림, 식재수목되어있습니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 남측에 비포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,비오톱1등급(저촉)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 제기동 "제기역"북동측 인근에 위치하며 주위는 상업시설, 업무시설,근린생활시설,시장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상14층 건 내 제2층 제2-8호,4층 4-39호로서, 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅, 인테리어 등 마감 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 판매시설이며, 일련번호2(2층 2-8호) : 공부상 판매시설(상점), 현장조사 당시 공실상태 일련번호3(4층 4-39호) : 교육연구시설 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 빛 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 주차장시설 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 판매시설 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측,동측,서측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 특정개발진흥지구(서울약령시한방특정개발진흥지구),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,도시관리계획 입안중(방화지구 폐지),건축선(세부사항 건축과 문의)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 도봉구 도봉동 산1-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 왕산로 117, 2층2-8호 (제기동,불로장생타워) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 서울특별시 동대문구 왕산로 117, 4층4-39호 (제기동,불로장생타워) · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

상대방겸소유자

이OO

신청인

이OO

신청인겸소유자

이OO

압류권자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-29 · 서울특별시 동대문구 왕산로 117, 4층4-39호 (제기동,불로장생타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상14층 판매시설 지5층 660.37㎡(기계실,전기실,발전기실) 지5층 431.05㎡(창고) 지5층 105.67㎡(계단실,승강기,홀) 지4층 1,028.11㎡(주차장) 지4층 292.79㎡(창고) 지4층 89.41㎡(계단실,승강기,홀) 지3층 1,193.18㎡(주차장) 지3층 127.72㎡(창고) 지3층 89.41㎡(계단실,승강기,홀) 지2층 1,201.31㎡(주차장) 지2층 89.41㎡(계단실,승강기,홀) 지2층 59.29㎡(창고) 지2층 37.51㎡(방재실) 지2층 22.66㎡(화장실) 지1층 248.29㎡(주차장) 지1층 39.80㎡(창고) 지1층 72.86㎡(계단실,승강기,홀) 지1층 51.02(세척실,휀룸) 지1층 72.65㎡(화장실,승강기홀) 지1층 920.92㎡(판매시설) 1층 62.67㎡(계단실,승강기,홀) 1층 83.27㎡(방풍실,승강기,홀) 1층 858.38㎡(판매시설) 2층 63.72㎡(계단실,승강기,홀) 2층 53.87㎡(화장실,승강기홀) 2층 937.96㎡(판매시설) 3층 63.72㎡(계단실,승강기,홀) 3층 54.12㎡(화장실,승강기홀) 3층 937.96㎡(판매시설) 4층 63.72㎡(계단실,승강기,홀) 4층 54.12㎡(화장실,승강기홀) 4층 937.96㎡(판매시설) 5층 63.72㎡(계단실,승강기,홀) 5층 54.12㎡(화장실,승강기홀) 5층 937.96㎡(판매시설) 6층 63.72㎡(계단실,승강기,홀) 6층 54.12㎡(화장실,승강기홀) 6층 937.96㎡(판매시설) 7층 63.72㎡(계단실,승강기,홀) 7층 54.12㎡(화장실,승강기홀) 7층 937.96㎡(판매시설) 8층 63.72㎡(계단실,승강기,홀) 8층 54.12㎡(화장실,승강기홀) 8층 937.96㎡(판매시설) 9층 63.72㎡(계단실,승강기,홀) 9층 54.12㎡(화장실,승강기홀) 9층 937.96㎡(판매시설) 10층 63.72㎡(계단실,승강기,홀) 10층 54.12㎡(화장실,승강기홀) 10층 937.96㎡(판매시설) 11층 63.72㎡(계단실,승강기,홀) 11층 54.12㎡(화장실,승강기홀) 11층 937.96㎡(판매시설) 12층 63.72㎡(계단실,승강기,홀) 12층 54.12㎡(화장실,승강기홀) 12층 937.96㎡(판매시설) 13층 63.72㎡(계단실,승강기,홀) 13층 54.12㎡(화장실,승강기홀) 13층 937.96㎡(판매시설) 14층 27.30㎡(엠디에프실) 14층 58.54㎡(계단실,승강기,홀) 14층 65.95㎡(화장실,승강기홀) 14층 700.53㎡(판매시설) 철골철근콘크리트구조 3.88㎡

주변

학군

• 393m · 성일중학교 · 중학교
• 590m · 서울종암초등학교 · 초등학교
• 732m · 서울용두초등학교 · 초등학교
• 841m · 숭인중학교 · 중학교
• 859m · 정화여자중학교 · 중학교
• 865m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 886m · 서울홍파초등학교 · 초등학교
• 978m · 청량정보고등학교 · 고등학교
• 1024m · 대광중학교 · 중학교
• 1049m · 남서울대학교 · 대학교
• 1059m · 대광고등학교 · 고등학교
• 1073m · 정암미용고등학교 · 고등학교

버스

• 27m · 제기역약령시장 · 3200
• 59m · 제기역약령시장 · 421
• 110m · 제기동역.서울약령시 · 105, 147, 201, 202, 2115, 2221, 2233, 241, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 420, 421, 720, N13, N26, N72
• 119m · 제기동역.서울약령시 · 105, 120, 147, 201, 202, 2221, 2233, 241, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 420, 6002, 720, N13, N26, N72
• 201m · 경동시장사거리 · 110A고려대, 120, 130, 141, 148, 2222

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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