서울북부지법 2023타경2428-1 래미안 허브리츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-13 · 경매접수
2. 23-06-14 · 경매개시결정
3. 23-06-14 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

243.92㎡ (73.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 40만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1776만

담당계

8계 · 02-910-3678 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정릉천동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 래미안 허브리츠 · 243.92㎡ (73.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용두동 792

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

송OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 동대문구 용두동 소재 "용두역(지하철 2호선)" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 관공서, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 및 아파트 단지 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량으로 출입이 가능하며, 인근에 용두역(지하철 2호선), 제기동역(지하철 1호선) 및 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제16층 제1601호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 아파트로 이용중임. (후첨, "내부구조도" 등 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화 및 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 인근 필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 남측으로 노폭 약 35미터, 서측으로 노폭 약 15미터, 동측으로 노폭 약 12미터, 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타 (가로구역별건축물최고높이 지정구역임) <건축법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (해발134m(지반+건축+옥탑 등)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사를 위해 방문하였으나, 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부 확인을 하지 못하였음. 공부상 공동주택(아파트)으로 육안에 의한 관찰 및 인근 탐문조사상 현황 역시 공동주택(아파트)으로 판단됨. 건축물현황도, 육안에 의한 관찰 등에 근거하여 내부구조도를 작성하였으며, 발코니 확장여부 등은 미상이므로 경매진행시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 정릉천동로 36, 110동 16층1601호 (용두동,래미안 허브리츠) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

소유자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 서울특별시 동대문구 정릉천동로 36, 110동 16층1601호 (용두동,래미안 허브리츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 130.59㎡ 2층 426.12㎡ 3층 426.12㎡ 4층 426.12㎡ 5층 426.12㎡ 6층 426.12㎡ 7층 426.12㎡ 8층 426.12㎡ 9층 426.12㎡ 10층 426.12㎡ 11층 426.12㎡ 12층 426.12㎡ 13층 426.12㎡ 14층 426.12㎡ 15층 426.12㎡ 16층 426.12㎡ 17층 426.12㎡ 18층 426.12㎡ 19층 426.12㎡ 20층 243.92㎡ 철근콘크리트구조 84.96

주변

학군

• 623m · 서울용두초등학교 · 초등학교
• 692m · 성일중학교 · 중학교
• 698m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 716m · 숭인중학교 · 중학교
• 751m · 동명초등학교 · 초등학교
• 837m · 서울종암초등학교 · 초등학교
• 892m · 마장중학교 · 중학교
• 992m · 서울마장초등학교 · 초등학교
• 1000m · 남서울대학교 · 대학교
• 1030m · 대광중학교 · 중학교
• 1049m · 대광고등학교 · 고등학교
• 1054m · 청량정보고등학교 · 고등학교

버스

• 172m · 동대문구청.용두동주민센터 · 110A고려대, 120, 141, 148, 2222, 421
• 187m · 용두역5번출구 · 2112, 2221, 303, 370, 721, N30
• 204m · 동대문구청.용두역3번출구 · 110B국민대, 1227, 2222, 421
• 244m · 동대문구청 · 2112, 303, 370, 6002, 721, 9301광주, N30
• 250m · 동대문구청.용두동주민센터 · 110B국민대, 130, 141, 148, 2222

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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