서울북부지법 2023타경2527-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-21 · 경매접수
2. 23-06-22 · 경매개시결정
3. 23-06-22 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.95㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

1096만 (최저가의 10%)

청구금액

1396만

담당계

3계 · 910-3673 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천호대로97길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 12.95㎡ (3.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장안동 466-5

호

10층

당사자

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 지하철 5호선 "장한평역" 동측 인근에 위치함. 주위는 상업용 및 업무용 건물,주상용 건물, 다세대주택, 아파트 단지 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "장한평역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 10층 건물내 5층 507호로서, 외벽:석재붙임,몰탈위페인팅 마감 등. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2013.11.14일자로 사용승인되고, 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,난방설비,화재탐지설비,승강기설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 동측 및 북측으로 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2018-08-16)(장안평일대), 도로(2018-08-16)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2020-05-01)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(최고높이제한구역)<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 천호대로97길 9, 5층507호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

조OO

임차인

한OOOOOOO OOOOOO

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 서울특별시 동대문구 천호대로97길 9, 5층507호 · 철근콘크리트구조 평지붕 10층 도시형생활주택 지2층 432.7693㎡ 지1층 663.4862㎡ 1층 367.1060㎡ 2층 357.8806㎡ 3층 357.8806㎡ 4층 357.8806㎡ 5층 357.8806㎡ 6층 357.8806㎡ 7층 357.8806㎡ 8층 357.8806㎡ 9층 357.8806㎡ 10층 357.8806㎡ 철근콘크리트조 12.9463㎡

주변

학군

• 512m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 555m · 장평중학교 · 중학교
• 812m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 812m · 군자초등학교 · 초등학교
• 906m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 964m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 1001m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 1185m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 1234m · 세종대학교 · 대학교
• 1260m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 1264m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1315m · 서울용마초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 군자교(미정차) · 3100, 3100N, 3600
• 232m · 장한평역 · 130, 2221, 303, 3216, 3220, 370, 6013, 721, 9301광주, N30
• 244m · 장한평역4번출구 · 2112, 2233, 2416
• 254m · 장한평역(중) · 9301
• 319m · 군자교(미정차) · 3100, 3100N, 3600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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