서울북부지법 2023타경2633-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-29 · 경매접수
2. 23-07-06 · 경매개시결정
3. 23-07-06 · 배당요구종기
4. 25-01-16 · 8차 매각기일 · 최저가 2139만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.34㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

213만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

9계 · 02-972-2605

도로명주소

장한로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 15.34㎡ (4.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

장안동 373-1

호

17층

당사자

채권자

김OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장평중학교" 북서측 인근에 위치함. 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 및 근린생활시설 등으로 이루어진 노선 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철 5호선,장한평역) 이 소재하는 바 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 5층 518호로서 외벽:석재붙임 및 알미늄 복합판넬 마감 등. 내벽:벽지 및 일부타일마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2014.05.30일자로 사용승인되고, 도시형생활주택 원룸형으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,난방설비,승강기,주차설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지이며 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 약 30m, 북측으로 약 6m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 장한로 99, 제5층 제518호 (장안동,양우내안애애플) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 세대벨 소리가 안남.

부동산표시목록

교부권자

경OOOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOOO)

교부권자

시OOOO(OOO)

교부권자

인OOOOOOO(OOO)

교부권자

인OOOOOOO(OOOO)

압류권자

서OOOOOOOO(OOO)

압류권자

시OOOO(OOOOO)

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 서울특별시 동대문구 장한로 99, 제5층 제518호 (장안동,양우내안애애플) · 철큰콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(도시형생활주택 원룸형)및 근린생활시설 지3층 739.22㎡ 지2층 213.66㎡ 지1층 677.59㎡ 1층 354.79㎡ 2층 449.8㎡ 3층 439.9㎡ 4층 439.9㎡ 5층 439.9㎡ 6층 439.9㎡ 7층 439.9㎡ 8층 489.93㎡ 9층 509.09㎡ 10층 509.09㎡ 11층 509.09㎡ 12층 509.09㎡ 13층 509.09㎡ 14층 509.09㎡ 15층 509.09㎡ 16층 509.09㎡ 17층 509.09㎡ 옥탑1층 60.25㎡ 철근콘크리트구조 15.3388㎡

주변

학군

• 386m · 장평중학교 · 중학교
• 490m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 514m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 526m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 962m · 군자초등학교 · 초등학교
• 982m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 1013m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 1025m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 1084m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 1161m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 1237m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 1258m · 서울답십리초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 힐스테이트장안센트럴 · 2112, 2233, 2416
• 97m · 현대벤처빌.현대썬앤빌 · 2211, 2416, 8221, 동대문A01
• 110m · 힐스테이트장안센트럴 · 6013
• 113m · 힐스테이트장안센트럴 · 6013
• 173m · 현대벤처빌 · 2112, 2233, 2416, 동대문A01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다