서울북부지법 2023타경3186-1 쌍용아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-26 · 경매접수
2. 23-07-27 · 경매개시결정
3. 23-07-27 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 3040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.35㎡ (34.6평)

제시외면적

없음

보증금

7304만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9936만

담당계

5계 · 910-3675 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한천로58길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 쌍용아파트 · 114.35㎡ (34.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

이문동 64

호

25층

당사자

채권자

목OOOOOOOO 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 이문동소재 경원선 신이문역 남동측인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 아파트와 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하고 북서측인근에 경원선 신이문역이 위치하여 교통상황은 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트조 경사지붕위 금속기와잇기지붕 25층건중 16층 1601호로서 외 벽: 페인트 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 알미늄새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4,주방1,거실1,욕실2,발코니3)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기,소화전,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 4필지 일단의 부정형으로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약22m도로,남동측으로 약18m도로,북동측으로 약8m도로에 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2토지:제3종일반주거지역,대로3류(폭25m-30m)(접함),중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역,대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑등),과밀억 제권역,철도보호지구(2020.11.30),한강폐기물매립시설설치제한지역,건축선. 기호 3토지:제1종일반주거지역,가축사육제한구역,대공방어협조구역(해발134m(지반+건축 +옥탑등),과밀억제권역,철도보호지구(2020.11.30),한강폐기물매립시설설치 제한지역. 기호 4토지:제3종일반주거지역,가축사육제한구역,대공방어협조구역(해발134m(지반+건축 +옥탑등),과밀억제권역,한강폐기물매립시설설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 한천로58길 47, 105동 16층1601호 (이문동,쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권부질권자

행OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

행OOOOOOO OOOO

채권자

목OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-16 · 서울특별시 동대문구 한천로58길 47, 105동 16층1601호 (이문동,쌍용아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕위 금속기와잇기지붕 25층 아파트 지1층 509.52㎡ 1층 523.28㎡ 2층 523.28㎡ 3층 516.80㎡ 4층 516.80㎡ 5층 516.80㎡ 6층 516.80㎡ 7층 516.80㎡ 8층 516.80㎡ 9층 516.80㎡ 10층 516.80㎡ 11층 516.80㎡ 12층 516.80㎡ 13층 516.80㎡ 14층 516.80㎡ 15층 516.80㎡ 16층 516.80㎡ 17층 516.80㎡ 18층 516.80㎡ 19층 516.80㎡ 20층 516.80㎡ 21층 516.80㎡ 22층 516.80㎡ 23층 516.80㎡ 24층 516.80㎡ 25층 516.80㎡ 철근콘크리트조 114.35㎡

주변

학군

• 463m · 서울이문초등학교 · 초등학교
• 905m · 한국외국어대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 931m · 석관중학교 · 중학교
• 936m · 한국외국어대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 990m · 서울석계초등학교 · 초등학교
• 1030m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 1079m · 장안중학교 · 중학교
• 1120m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 1125m · 석관고등학교 · 고등학교
• 1148m · 한국디지털융합직업전문학교
• 1157m · 한국예술종합학교 · 대학교
• 1225m · 서울묵동초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 이문동쌍용아파트 · 1122, 273
• 136m · 한천로쌍용아파트앞 · 1122, 1218, 145
• 175m · 쌍용아파트 · 1122, 2236, 중랑01
• 194m · 한천로쌍용아파트앞 · 1122, 1218, 145
• 236m · 이문동현대아파트앞 · 1122, 2236, 273, 중랑01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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