서울북부지법 2023타경3261-1 휘경동동양아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-27 · 경매접수
2. 23-07-28 · 경매개시결정
3. 23-07-28 · 배당요구종기
4. 24-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.94㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

6480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4066만

담당계

9계 · 02-910-3679 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

망우로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 휘경동동양아파트 · 114.94㎡ (34.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

휘경동 115

호

19층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 "휘경1동주민센터" 동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 19층 건물 내 제14층 제1409호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "아파트"로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2020-12-31), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2021-02-18)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 망우로 135, 제102동 제14층 제1409호 (휘경동,휘경동동양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

소유자

성OO

압류권자

서OOOOOOOO(OOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-23 · 서울특별시 동대문구 망우로 135, 제102동 제14층 제1409호 (휘경동,휘경동동양아파트) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 19층아파트 휘경동 동양아파트 제102동 1층 851.51㎡ 2층 851.51㎡ 3층 851.51㎡ 4층 851.51㎡ 5층 848.54㎡ 6층 848.54㎡ 7층 848.54㎡ 8층 848.54㎡ 9층 848.54㎡ 10층 848.54㎡ 11층 848.54㎡ 12층 848.54㎡ 13층 848.54㎡ 14층 848.54㎡ 15층 848.54㎡ 16층 796.85㎡ 17층 642.32㎡ 18층 642.32㎡ 19층 642.32㎡ 철근콘크리트조 114.94㎡

주변

학군

• 452m · 삼육보건대학교 · 대학교
• 689m · 휘봉고등학교 · 고등학교
• 748m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교
• 804m · 휘경중학교 · 중학교
• 809m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 811m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 846m · 전동중학교 · 중학교
• 852m · 서울반도체고등학교 · 고등학교
• 922m · 한국외국어대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 958m · 한국외국어대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1056m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 1065m · 중목초등학교

버스

• 92m · 중랑교 · 105, 1213, 1224, 1227, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202, 2115, 241, 260, 270, 271, 272, 30광주, 51남양주, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26
• 95m · 중랑교(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 707, 8005
• 138m · 중랑교(미정차) · 1108, 3100, 3100N, 3500, 3600
• 148m · 중랑교(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 3200, 51, 65, 707, 8005
• 150m · 중랑교 · 105, 1213, 1224, 1227, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202, 2115, 241, 260, 270, 271, 272, 30광주, 3200포천, 51남양주, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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