서울북부지법 2023타경3285-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-28 · 경매접수
2. 23-08-10 · 경매개시결정
3. 23-08-10 · 배당요구종기
4. 24-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 4240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.68㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

7424만 (최저가의 10%)

청구금액

4854만

담당계

2계 · 02-910-3672 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장한로14길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 115.68㎡ (35.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장안동 354-2

호

20층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 "안평초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택(아파트) 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선"장한평역")이 근거리에 소재하여 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕(경량철골트러스) 20층건 중 제1층 내 제102호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등임. 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로를 통해 주변도로에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1),2) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장상 건축물현황도와 외부관찰, 탐문조사 등을 통하여 표기하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 장한로14길 81, 104동 1층102호 (장안동,래미안장안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

박OO

채권자

하OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-04 · 서울특별시 동대문구 장한로14길 81, 104동 1층102호 (장안동,래미안장안아파트) · 철근콘크리트조 박공지붕(경량철골트러스) 20층 아파트 1 층 303.969㎡ 2 층 290.853㎡ 3 층 290.853㎡ 4 층 290.853㎡ 5 층 287.018㎡ 6 층 287.018㎡ 7 층 287.018㎡ 8 층 287.018㎡ 9 층 287.018㎡ 10층 287.018㎡ 11층 287.018㎡ 12층 287.018㎡ 13층 287.018㎡ 14층 287.018㎡ 15층 287.018㎡ 16층 287.018㎡ 17층 287.018㎡ 18층 287.018㎡ 19층 287.018㎡ 20층 287.018㎡ 철근콘크리트조 115.681㎡

주변

학군

• 97m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 173m · 장평중학교 · 중학교
• 647m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 792m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 898m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 920m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 1005m · 군자초등학교 · 초등학교
• 1279m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 1308m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 1321m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 1358m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 1398m · 서울용마초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 래미안장안1차아파트앞 · 2112
• 134m · 동대문구민체육센터 · 2112, 2233
• 152m · 장평중학교 · 2112
• 167m · 장안치안센터 · 2112
• 199m · 장안치안센터 · 2112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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