서울북부지법 2023타경4004-1 공감대

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-15 · 경매접수
2. 23-09-22 · 경매개시결정
3. 23-09-22 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 9728만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.54㎡ (15.6평)

건물면적

153.30㎡ (46.4평)

토지면적

51.54㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

4972만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1360만

담당계

7계 · 02-910-3677 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

답십리로68길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 공감대 · 153.30㎡ (46.4평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

장안동 380-1 · 51.54㎡ (15.6평)

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장평중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 숙박시설, 공공시설, 교육시설 및 근린공 원이 밀집한 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선‘장한평역’ 이 있는 등 대중교통이용편의도는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2004.03.20) 외벽: 몰탈위페인팅 및 일부 외장 석재붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보 설비 및 주차장 시설 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용 중입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 차량통행 가능한 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구 역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 답십리로68길 101-2, 2층202호 (장안동,공감대) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

수OOOO(OOO)

교부권자

전OOOOOO(OOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-12 · 서울특별시 동대문구 답십리로68길 101-2, 2층202호 (장안동,공감대) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 오피스텔,아파트 1층 111.24㎡ 2층 510.74㎡ 3층 510.74㎡ 4층 220.85㎡ 5층 220.85㎡ 6층 220.85㎡ 7층 220.85㎡ 8층 220.85㎡ 9층 220.85㎡ 10층 220.85㎡ 11층 220.85㎡ 12층 220.85㎡ 13층 220.85㎡ 14층 220.85㎡ 15층 220.85㎡ 지1층 72.01㎡(부대시설:기계실,전기실,발전기실) 철근콘크리트조 153.30㎡

주변

학군

• 310m · 장평중학교 · 중학교
• 452m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 506m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 706m · 군자초등학교 · 초등학교
• 783m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 1077m · 서울답십리초등학교 · 초등학교
• 1088m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 1265m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 1274m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 1313m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 1334m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 1335m · 서울전동초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 현대벤처빌 · 2112, 2233, 2416, 동대문A01
• 177m · 현대벤처빌.현대썬앤빌 · 2211, 2416, 8221, 동대문A01
• 186m · 우리은행장안지점앞 · 2211, 2416, 8221
• 275m · 우리은행장안지점앞 · 2112, 2233, 2416
• 277m · 힐스테이트장안센트럴 · 2112, 2233, 2416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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