서울북부지법 2023타경4196-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-27 · 경매접수
2. 23-10-04 · 경매개시결정
3. 23-10-04 · 배당요구종기
4. 25-07-15 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 7836만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3783만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1055만

담당계

7계 · 02-972-2605

도로명주소

왕산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 오피스텔

대지권

77

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 용두동 소재 "서울용두초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 오피스텔, 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선 제기동역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상16층 건물(동대문베네스트2)내 제12층 제1211호로서, (사용승인일: 2022.01.25) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 기준시점 현재 "오피스텔[주거용(복층구조-다락소재)]"로 이용중인 것으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 "부정형"의 토지로서, 현황 "오피스텔 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 33미터, 남서측으로 노폭 약 18미터, 서측으로 약 7-8미터의 도로 와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지 역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 도시관리계획 입안중(방화지구 폐 지), 건축선(세부사항 건축과 문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 왕산로 77, 12층1211호 (용두동,동대문베네스트2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 벨을 누

부동산표시목록

근저당권부질권자

하OOOOOOOO

근저당권자

전OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 355m · 성일중학교 · 중학교
• 385m · 서울종암초등학교 · 초등학교
• 401m · 서울용두초등학교 · 초등학교
• 624m · 대광중학교 · 중학교
• 659m · 남서울대학교 · 대학교
• 661m · 대광고등학교 · 고등학교
• 739m · 서울대광초등학교 · 초등학교
• 936m · 서울장신대학교 · 대학교
• 1035m · 삼성영어수학학원
• 1078m · 서울홍파초등학교 · 초등학교
• 1079m · 고려대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1101m · 정화여자중학교 · 중학교

버스

• 163m · 용두시장앞 · 1017, 2115, 7211, 성북04
• 203m · 용두동사거리 · 105, 201, 2221, 2233, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 420, 421, 6002, 720, N13, N26, N72
• 257m · 용두로타리한국의류시험연구원 · 303
• 273m · 용두동한국의류시험연구원 · 7211, 성북04
• 275m · 서울시동부병원 · 1017, 120, 147, 202, 241

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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