서울북부지법 2023타경4431-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-19 · 경매접수
2. 23-10-20 · 경매개시결정
3. 23-10-20 · 배당요구종기
4. 24-06-20 · 1차 매각기일 · 최저가 423만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2.00㎡ (0.6평)

제시외면적

없음

보증금

42만 (최저가의 10%)

청구금액

3664만

담당계

5계 · 910-3675 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

청량리동 206-20

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

[제기동 682-30] 본건은 동대문구 제기동 소재 서울홍파초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 기 존 단독주택과 공장 및 점포 등이 혼재하여 형성되어 있는 기존주거지역으로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고, 근거리에 각급 학교와 시장, 청량리제기동 상권 등이 위치하고 있어 제반입지여건은 대체로 무난 한 편임. [청량리동 206-20] 본건은 동대문구 청량리동 소재 서울홍릉초등학교 남동측 인근에 위치하며 부근은 기존 단독주택과 빌라 등이 주를 이루어 형성되어 있는 기존주거지역으로, 인근간 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 간헐적으로 위치하고, 근 거리에 각급학교와 근린공원, 회기역 상권 등이 위치하고 있어 제반입지여건은 대 체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

[제기동 682-30] 본건까지 차량출입 가능하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고 지하철역(고려대역/6호선)이 도보로 약7-8분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 무난한 편임. [청량리동 206-20] 본건까지 차량출입 가능하며, 시내버스정류장이 도보로 약 3-4분 거리에 위치하고 지하철역(회기역/1호선)이 도보로 약15분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 보 통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지 및 인근도로 대비 미세한 세장형의 평지로서 현황 도로의 일부 로 이용중인 것으로 추정됨. 기호(2) : 인접지 및 인근도로 대비 부정형의 평지로서 현황 도로의 일부로 이용 중인 것으로 추정됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 남측으로 노폭 약 8미터의 포장 도로에 각각 접하고 있음. 기호(2) : 본건 포함 서측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[제기동 682-30] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할교육청 에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m (지반+건축+옥탑등))<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [청량리동 206-20] 도시지역, 제1종일반주거지역, 경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육 청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 중 기호(1) 제기동 682-30번지는 지적도상(축척 1/600) 폭 약1.5미터 길이 40미터로 도시 되어 있으나, 기준시점 현재 현황은 폭 3미터의 현황도로로 이용 중인 바, 경매진행시 이해관계인 등은 유의하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 제기동 682-30 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 청량리동 206-20 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

①번 토지‘제기동 682-30 도로’

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

대OOOOO

공유자

박OO

공유자

손OO

공유자

신OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

최OO

교부권자

동OOOOO(OOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-20 · 서울특별시 동대문구 청량리동 206-20 · 도로 11㎡ (갑구 7번 이종삼 지분 11분의 2 지분 전부)

주변

학군

• 94m · 서울삼육초등학교 · 초등학교
• 98m · 서울홍릉초등학교 · 초등학교
• 349m · 청량고등학교 · 고등학교
• 411m · 한국과학기술원 서울캠퍼스 · 대학교
• 413m · 청량중학교 · 중학교
• 682m · 한국국방연구원 · 대학교
• 704m · 경희사이버대학교 · 대학교
• 723m · 서울청량초등학교 · 초등학교
• 805m · 정화여자중학교 · 중학교
• 853m · 경희대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 861m · 서울홍파초등학교 · 초등학교
• 864m · 정암미용고등학교 · 고등학교

버스

• 168m · 한국과학기술원.홍릉초등학교 · 201, 273, 3216
• 210m · 서울바이오허브 · 201, 273, 동대문A01
• 250m · 한국과학기술원.홍릉초등학교 · 201, 273
• 251m · 서울바이오허브 · 201, 273, 3216, 동대문A01
• 380m · 청랑리한신아파트.청량사입구 · 1227, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 3216, 707, 8005, 동대문05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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