서울북부지법 2023타경4677-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-27 · 경매접수
2. 23-10-31 · 경매개시결정
3. 23-10-31 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.34㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

5560만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 962만

담당계

1계 · 910-3671 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사가정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.34㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

전농동 148

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "전동초등학교" 남측 월편 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 교육시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 25층 건물내 구분건물로서, 외벽 : 페인팅 마감 등 내벽 : 도배 및 타일 마감 등 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장상는 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도설비, 개별냉난방설비, 승강기, 지하주차장, 도시가스설비 등 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

8필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 인접도로를 통해 본건으로의 차량진출입이 가능한바 인접도로 상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

전농동 10 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2015-02-17)(접합), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (접합) 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(세부사항 건축과 문의). 전농동 10-5 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 전농동 10-10 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 전농동 10-11 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에대한 최 종확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>. 전농동 10-17 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 건축선(세부사항 건축과 문의). 전농동 10-18 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>. 전농동 10-19 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 전농동 10-20 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 건축물현황도(106동 1402호 평면도)와 실제구조가 서로 상이한바, 업무진행시 참고바랍니다. (후면 내구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 사가정로 148, 106동 14층1402호 (전농동,전농에스케이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 도로명 표지판 보이지 않아서 입구 아파트명 찍음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

동OOOOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권부질권자

엠OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권부질권자

효OOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 서울특별시 동대문구 사가정로 148, 106동 14층1402호 (전농동,전농에스케이아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕 25층 아파트 지하1층 288.90㎡ 1층 151.84㎡ 2층 291.22㎡ 3층 291.22㎡ 4층 291.22㎡ 5층 291.22㎡ 6층 291.22㎡ 7층 291.22㎡ 8층 291.22㎡ 9층 291.22㎡ 10층 291.22㎡ 11층 291.22㎡ 12층 291.22㎡ 13층 291.22㎡ 14층 291.22㎡ 15층 291.22㎡ 16층 291.22㎡ 17층 291.22㎡ 18층 291.22㎡ 19층 291.22㎡ 20층 291.22㎡ 21층 291.22㎡ 22층 291.22㎡ 23층 291.22㎡ 24층 171.30㎡ 25층 171.30㎡ 철근콘크리트조 59.34㎡

주변

학군

• 132m · 서울전동초등학교 · 초등학교
• 408m · 전농중학교 · 중학교
• 448m · 서울특별시 동부교육지원청
• 484m · 전일중학교 · 중학교
• 487m · 전일중학교 · 중학교
• 496m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 505m · 해성여자고등학교 · 고등학교
• 507m · 서울전곡초등학교 · 초등학교
• 528m · 해성여자고등학교해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 560m · 해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 607m · 서울시립대학교 · 대학교
• 704m · 전농초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 전동초등학교.전농동SK아파트 · 2013, 2015, 2230, 2233, N72, 동대문A01
• 43m · 전동초등학교.전농동SK아파트 · 2013, 2015, 2230, 2233, N72, 동대문A01
• 178m · 전농사거리 · 2013, 2015, 2230, 2233, N72
• 194m · 전농사거리 · 2013, 2015, 2230, 2233, N72
• 327m · 전농우체국앞 · 2221, 3216, 3220, 720

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다