서울북부지법 2023타경5397-1 장안동 명품리버빌2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-04 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 24-11-07 · 3차 매각기일 · 최저가 8960만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.52㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · 02-972-2605

도로명주소

사가정로23가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장안동 명품리버빌2차 · 21.52㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장안동 92-69

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 배봉초등학교 동측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변으로는 접면도로 등에 따라 각종 공동주택 및 단독주택 등의 주거용건물, 주상용 건물, 상업용 혹은 업무용 건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택임.(후면 "내부구조도" 참고바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형 평지로서 공부상 용도복합건물(장안동명품리버빌2차)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 세로 수준(노폭 약 6미터 내외)의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(해발134m(지 반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역. (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임. 나)본건의 경우 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 부득이하게 그 내부구조, 이용상황 및 내부 마감재와 설비 등을 집합건축물대장상 도면, 외부관찰, 표준사양 및 탐문조사내용 등에 근거하였으니 유의바라며 경매참여시에는 재확인이 요망되니 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 사가정로23가길 45-10, 5층501호 (장안동,장안동명품리버빌2차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-07 · 서울특별시 동대문구 사가정로23가길 45-10, 5층501호 (장안동,장안동명품리버빌2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택외1 1층 45.3㎡ 2층 121.69㎡ 3층 121.69㎡ 4층 80.97㎡ 5층 57.65㎡ 옥탑1층 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 21.52㎡

주변

학군

• 337m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 342m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 401m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 556m · 휘경여중고등학교
• 557m · 전동중학교 · 중학교
• 558m · 서울반도체고등학교 · 고등학교
• 569m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 653m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교
• 740m · 휘봉고등학교 · 고등학교
• 789m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 983m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 994m · 중랑초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 장안교앞 · 2015, 2112, 2230, 2233, 2311, 2416, N72, 동대문03
• 176m · 동대부고.은석초교앞 · 동대문03
• 213m · 장안교.은석초등학교 · 2015, 2230, 2233, 2311, 2416, N72
• 240m · 동일하이빌.현대베스트빌아파트 · 동대문03
• 256m · 장안동근린공원 · 2112, 2211, 2233, 2416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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