서울북부지법 2023타경5465-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-06 · 경매접수
2. 24-01-02 · 경매개시결정
3. 24-01-02 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 6403만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

115.74㎡ (35.0평)

토지면적

97.80㎡ (29.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1640만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

9계 · 02-910-3679 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천호대로43길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 115.74㎡ (35.0평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

용두동 39-364 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

진OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 용두동 동대문구청 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트, 단독주택, 저층 공동주택, 청량리 농수산물시장, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 지하철 1호선 청량리역 및 노선버스 정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지로 주거용 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 도로에 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률}, 건축허가.착공제한지역{건축법}, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구 역(해발134m(지반+건축+옥탑)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획 법}, 토지거래계약에관한허가구역(2022-12-30)(지정기간:2023.1.4.-2025.1.3.)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적도 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 평옥개 및 연와조 평옥개 2층 주택으로 외벽 : 벽돌쌓기, 판넬 등. 창호 : 알미늄샷시 창호 등. 바닥 : 비닐장판 등. 내벽 : 벽지, 시멘트몰탈위 페인팅 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 4가구(각 방2, 주방 겸 세탁실 등) 2가구는 공실로 탐문됨 2층 : 1가구(방2,주방,거실,화장실 등) 옥탑 : 창고 < 후첨 내부구조도 참조 >

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적도 및 내부구조도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

옥탑(3층)의 건축물대장 상 용도가 주택이나 창고로 이용중인 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상. 2. 본건 2층 지붕 일부분에 누수현상이 있는것으로 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 용두동 39-364 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 천호대로43길 42 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

소유자

김OO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOO)

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 서울특별시 동대문구 용두동 39-364 · 대 97.8㎡
• 24-11-12 · 서울특별시 동대문구 천호대로43길 42 · 시멘벽돌조 평옥개 및 연와조 평옥 개 2층 주택 1층 17평6홉3작 2층 15평3홉9작 옥탑 1평9홉9작

주변

학군

• 241m · 숭인중학교 · 중학교
• 328m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 406m · 청량정보고등학교 · 고등학교
• 760m · 동대문중학교 · 중학교
• 804m · 정암미용고등학교 · 고등학교
• 826m · 마장중학교 · 중학교
• 886m · 서울마장초등학교 · 초등학교
• 962m · 전농초등학교 · 초등학교
• 1061m · 성일중학교 · 중학교
• 1075m · 동명초등학교 · 초등학교
• 1094m · 정화여자중학교 · 중학교
• 1204m · 서울홍파초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 동대문해병전우회 · 동대문05
• 173m · 전농119안전센터 · 동대문05
• 229m · 청량리역6번출구 · 2221, 2233, 262, 3220, 동대문A01
• 248m · 동아아파트 · 동대문05
• 255m · 태양하나어린이집.동아아파트 · 동대문05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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