서울북부지법 2023타경5861-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-19 · 경매접수
2. 23-12-28 · 경매개시결정
3. 23-12-28 · 배당요구종기
4. 25-04-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3696만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.01㎡ (3.6평)

토지면적

12.01㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

1369만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4213만

담당계

8계 · 02-972-2605

도로명주소

왕산로19라길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 상가

대지권

제기동 1158-28 · 12.01㎡ (3.6평)

호

5층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

함OO

소유자

함OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 제기동 소재 "성일중학교" 남서측 인근에 위치한 부동산(근린생활시설)으로, 주위환경은 빌라, 단독주택이 위치하고 있는 주거지대로 본건 인근 ‘왕산로’ 주변으로 판매시설, 업무시설, 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하고 있으며, 인근에 종암초, 성일중, 정릉천 등이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 남동측 인근에 지하철1호선 ‘제기동역’이, 본건 남측 인근 ‘왕산로’변으로 버스정류장이 위치하고 있으며 본건까지 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 및 제1종근린생활시설 내 제1층 제101호로, 외벽 : 석재붙임마감 등, 내벽 : 천정텍스마감, 바닥타일마감 등, 창호 : PVC창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

‘근린생활시설’로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용 중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 7미터 도로에, 남서측으로 폭 약 5-6미터 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제기동 1158-28: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 제기동 소재 "성일중학교" 남서측 인근에 위치한 부동산(근린생활시설)으로, 주위환경은 빌라, 단독주택이 위치하고 있는 주거지대로 본건 인근 ‘왕산로’ 주변으로 판매시설, 업무시설, 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하고 있으며, 인근에 종암초, 성일중, 정릉천 등이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 남동측 인근에 지하철1호선 ‘제기동역’이, 본건 남측 인근 ‘왕산로’변으로 버스정류장이 위치하고 있으며 본건까지 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 및 제1종근린생활시설 내 제1층 제101호로, 외벽 : 석재붙임마감 등, 내벽 : 천정텍스마감, 바닥타일마감 등, 창호 : PVC창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

‘근린생활시설’로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용 중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 7미터 도로에, 남서측으로 폭 약 5-6미터 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제기동 1158-28: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 왕산로19라길 24, 1층101호 (제기동,세종) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0

* 현황은 사무실로 사용하는 것으로 보여지며, 방

부동산표시목록

가등기권자

최OO

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

동OOOOO(OOO)

교부권자

서OOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

중OOOO(OOO)

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

백OO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

동OOOOO(OOOOO)

압류권자

중OOOO(OOOOO)

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

제OOOOOOO

채무자겸소유자

함OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-08 · 서울특별시 동대문구 왕산로19라길 24, 1층101호 (제기동,세종) · 2 토지별도등기있음

주변

학군

• 176m · 성일중학교 · 중학교
• 309m · 서울종암초등학교 · 초등학교
• 600m · 서울용두초등학교 · 초등학교
• 783m · 대광중학교 · 중학교
• 825m · 대광고등학교 · 고등학교
• 840m · 남서울대학교 · 대학교
• 876m · 서울대광초등학교 · 초등학교
• 880m · 서울홍파초등학교 · 초등학교
• 902m · 정화여자중학교 · 중학교
• 974m · 고려대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1126m · 서울장신대학교 · 대학교
• 1130m · 숭인중학교 · 중학교

버스

• 229m · 제기동역.서울약령시 · 105, 147, 201, 202, 2115, 2221, 2233, 241, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 420, 421, 720, N13, N26, N72
• 292m · 용두시장앞 · 1017, 2115, 7211, 성북04
• 308m · 제기역약령시장 · 3200
• 344m · 제기역약령시장 · 421
• 347m · 제기동천주교회 · 1222

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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