경매 · 단독주택
서울북부지법 2023타경101073-1 NF
서울특별시 동대문구 회기동 65-76
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 8회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 서울특별시 동대문구 회기동 65-76
- 감정가
- 4억 4954만
- 최저가
- 7542만 (감정가의 17%)
- 면적
- 건물 566.11㎡ (171.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 44만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 9차 매각기일 · 최저가 7542만 (17%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 건물전체
- 건물면적
- 566.11㎡ (171.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 754만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9000만
- 담당계
- 8계 · 02-910-3678 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 566.11㎡ (171.2평) · 연와조 · 단독주택
- 대지권
- 회기동 65-76
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 전OO
- 소유자
- 전OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 연와조 평슬라브지붕 다가구용 단독주택 3층 건물로서 외벽:적벽돌 및 일부 몰탈위 페인트 마감 창호:알미늄 샷시 마감임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구용 단독주택 구조임. 1층:5가구(통칭 201호-205호) 2층:4가구(통칭 301호-304호) 3층:3가구(통칭 401호-403호) 지층:4가구(통칭 101호-104호)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 도시가스에 의한 난방설비 및 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 본건 평가대상건물과 부수적으로 사용하는 제시외건물 3개소가 있어 이를 별도로 표시하여 평가하였음. (후첨 "건물개황도" 참조)
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건 건물 등기부등본은 존재하나 건축물대장이 존재하지 않음.(준공미필무허가건축물)
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1.임대관계 미상임. 2.본건 건물은 건축물대장이 존재하지 않으며 동대문구청 문의 결과 무허가건축물로 조사되었음. 3.본건 건물이 소재한 회기동 65-76 토지 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역이며, 차량출입 가능한 부정형의 등고평탄한 다가구용 단독주택 부지로 이용중임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-09-20 | sd | 2024.09.24 도달 |
| 24-09-20 | sd | 2024.09.26 폐문부재 |
| 23-11-29 | sd | 2023.11.29 도달 |
| 23-04-20 | sd | 2023.05.05 도달 |
| 23-03-29 | sd | 2023.04.08 폐문부재 |
| 23-02-28 | sd | 2023.03.16 폐문부재 |
| 23-02-13 | sd | 2023.02.26 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 동대문구 회기동 65-76 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 11명
* 지층 101,102,103,104호 문틈에 안내문 부착.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 301호 | 5,000만원 | 미상 |
| 이○○ | 기타 - 미상 | 203호 | 미상 | 미상 |
| 홍○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 배○○ | 기타 - 미상 | 401호 | 미상 | 미상 |
| 안○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 기타 - 미상 | 가동201호 | 미상 | 미상 |
| 신○○ | 기타 - 미상 | 지층102호 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 기타 - 미상 | 304호 | 미상 | 미상 |
| 나○○ | 기타 - 미상 | 302호 | 미상 | 미상 |
| 황○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 공○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 서OOOO OOOO(OOO)
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 공OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 나OO
- 임차인
- 문OO(OOO)
- 임차인
- 배OO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 홍OO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 전OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공○○ | 미상 | 2022.08.22 | 미상 | 미상 미상 | |
| 공○○ | 일부(1 층 204호 방2칸) | 2022.08.22 | 2022.08.25.부터 2024.08.25.까지 | 90`000`000 | 2023.04.05 |
| 김○○ | 2층 303호 부분 약45㎡ | 2015.1.9. | 2015.1.9. | 90`000`000원(2016.12. 31. 5`000`000원증액) | |
| 김○○ | 일부(2 층 303호 45㎡) | 2015.01.09 | 2015.01.09.부터 2023.04.현재까 지 | 90`000`000원(최초 85`000`000원` 1차증액 2016.12.31. 5`000`000원) | 2023.04.03 |
| 김○○ | 304호 | 2020.05.12 | 미상 | 미상 미상 | |
| 김○○ | 일부(3 층 304호 방3칸) | 2020.05.12 | 2016.09.12.부터 2024.10.20.까지 | 105`000`000원(최초 90`000`000원`1차증액 2018.10.10.5`000`000 원` 2차증액 2020.10.10. 5`000`000원` 3차증액 5`000`000원) · 2022.9.25. | 2023.03.29 |
| 김○○ | 가동201 호 | 2012.06.21 | 미상 | 미상 미상 | |
| 김○○ | 일부(지 상1층 201호 방1칸) | 2012.06.21 | 2012.06.05.부터 2023.04.현재까 지 | 60`000`000원(최초 51`000`000원` 1차증액 9`000`000원) · 2019.5.17. | 2023.04.04 |
| 나○○ | 302호 | 2017.01.24 | 미상 | 미상 미상 | |
| 나○○ | 일부(2 층 302호 방3칸) | 2017.01.24 | 2017.01.24.부터 2023.04.현재까 지 | 110`000`000원(최초 95`000`000원` 1차증액 5`000`000원` 2차증액 2020.12.26. 10`000`000원) · 2019.1.23. | 2023.04.06 |
| 문○○( 송설화) | 일부(지 층 101호 방2칸) | 2019.06.12 | 2015.05.25.부터 2023.03.현재까 지 | 40`000`000원(최초 35`000`000원` 1차증액 5`000`000원` 2차계약 2021.4.20.) | 2023.03.22 |
| 배○○ | 401호 | 2013.08.19 | 미상 | 미상 미상 | |
| 배○○ | 일부(4 층 401호 방2칸) | 2013.08.19 | 2013.08.18.부터 2023.02.현재까 지 | 98`000`000원(최초 83`000`000원 1차증액 3`000`000원` 2차증액 5`000`000원 · 2016.9.30. 2020.8.26. | 2023.02.14 |
| 신○○ | 지층102 호 | 2015.06.29 | 미상 | 미상 미상 | |
| 신○○ | 일부(지 층 102호 방2칸) | 2015.06.29 | 2015.07.17.부터 2023.03.03.현재 | 45`000`000 | 2023.03.28 |
| 안○○ | 미상 | 2018.01.18 | 미상 | 미상 미상 | |
| 안○○ | 일부(3 층 402호 방2칸) | 2018.01.18 | 2017.07.24.부터 2023.04.현재까 지 | 95`000`000 | 2023.04.05 |
| 이○○ | 203호 | 2018.09.10 | 미상 | 미상 미상 | |
| 이○○ | 일부(1 층 303호 방2칸) | 2018.09.10 | 2018.07.31.부터 2023.04.현재까 지 | 85`000`000 | 2023.04.04 |
| 이○○ | 301호 | 2009.08.24 | 미상 | 5`000만원 없음 | |
| 이○○ | 일부(3 층 301호 방2칸) | 2009.08.24 | 2009.08.22.부터 2023.02.현재까 지 | 50`000`000 | 2023.02.07 |
| 홍○○ | 미상 | 2020.04.02 | 미상 | 미상 미상 | |
| 홍○○ | 일부(지 층 104호 방2칸) | 2020.04.02 | 2015.10.02.부터 2023.04.현재까 지 | 40`000`000 | 2023.04.06 |
| 황○○ | 미상 | 2021.01.25 | 미상 | 미상 미상 |
매각공고
- 24-10-08 · 서울특별시 동대문구 회기동 65-76 · 연와조 평슬라브 다가구용 단독 주택 1층 153.76㎡ 2층 143.96㎡ 3층 99.01㎡ 지층 169.38㎡
주변
학군
- 275m · 청량고등학교 · 고등학교
- 291m · 서울청량초등학교 · 초등학교
- 313m · 청량중학교 · 중학교
- 497m · 서울삼육초등학교 · 초등학교
- 543m · 경희사이버대학교 · 대학교
- 554m · 서울홍릉초등학교 · 초등학교
- 615m · 휘경초등학교 · 초등학교
- 737m · 한국과학기술원 서울캠퍼스 · 대학교
- 806m · 경희대학교 서울캠퍼스 · 대학교
- 823m · 휘경중학교 · 중학교
- 904m · 한국외국어대학교 서울캠퍼스 · 대학교
- 913m · 한국외국어대학교 서울캠퍼스 · 대학교
버스
- 130m · 회기동현대아파트 · 120, 1222, 147, 261, 3216, N13
- 148m · 경희대입구 · 201, 273, 3216, 동대문01
- 162m · 우산빌딩앞 · 120, 1222, 147, 201, 261, N13
- 169m · 시조사삼거리 · 동대문02
- 185m · 경희대입구 · 201, 273, 동대문01
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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서울특별시 동대문구 진행 물건
- 서울북부지법 2023타경5663-1 · 다가구주택 · 회기동15.5억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2023타경5663-17 · 오피스텔 · 회기동1.3억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2023타경5663-25 · 오피스텔 · 회기동1.3억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2023타경5663-7 · 오피스텔 · 회기동8466만 (64%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2024타경112971-1 · 아파트 · 전농동6.1억 (80%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12640-1 · 아파트 · 이문동1.6억 (51%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12759-1 · 오피스텔 · 답십리동3342만 (13%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12934-1 · 오피스텔 · 장안동1억 (41%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13039-1 · 아파트 · 답십리동1.3억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13608-1 · 아파트 · 장안동9461만 (41%) · 26-11-03
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