서울북부지법 2023타경103970-1 신동아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-24 · 경매접수
2. 23-04-11 · 경매개시결정
3. 23-04-11 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7424만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.59㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

4742만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3150만

담당계

1계 · 910-3671 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

무학로26길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신동아아파트 · 58.59㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용두동 26

호

15층

당사자

채권자

인OOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 용두동 소재 "용두초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다 세대주택, 아파트, 학교, 소규모 공장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선 용두역)이 소재 하는 바, 제반 교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 10층 1009호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. 별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약8미터, 남측으로 노폭 약4미터, 동측 및 서측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2014-12-26), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역 에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(해발134m(지 반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물의 경우 공부상 5동이나, 현황 105동으로 외부표시 및 통칭되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 무학로26길 30, 5동 10층1009호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 벨 소리가 나지않아,

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권부질권자

무OOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOO

소유자

양OO

임차인

양OO

채권자

인OOOOOOO OOOO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-12-03 · 서울특별시 동대문구 무학로26길 30, 5동 10층1009호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 제5동 1층 934.48㎡ 2층 926.55㎡ 3층 923.31㎡ 4층 841.605㎡ 5층 841.605㎡ 6층 841.605㎡ 7층 841.605㎡ 8층 841.605㎡ 9층 841.605㎡ 10층 841.605㎡ 11층 841.605㎡ 12층 841.605㎡ 13층 841.605㎡ 14층 841.605㎡ 15층 841.605㎡ 철근콘크리트조 58.59㎡

주변

학군

• 399m · 서울용두초등학교 · 초등학교
• 602m · 동명초등학교 · 초등학교
• 740m · 서울숭신초등학교 · 초등학교
• 762m · 남서울대학교 · 대학교
• 847m · 대광고등학교 · 고등학교
• 848m · 대광중학교 · 중학교
• 877m · 도선고등학교 · 고등학교
• 884m · 서울장신대학교 · 대학교
• 895m · 성일중학교 · 중학교
• 954m · 서울종암초등학교 · 초등학교
• 968m · 마장중학교 · 중학교
• 971m · 서울신답초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 용두동신동아아파트 · 2112, 2221, 303, 370, 721, 9301, N30
• 82m · 용두동신동아아파트 · 120
• 116m · 서울시동부병원 · 9301
• 140m · 서울시동부병원 · 2112, 303, 370, 6002, 721, 9301광주, N30
• 158m · 동아제약앞 · 1017, 147, 202, 2221, 241

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다