서울북부지법 2023타경104669-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-11 · 경매접수
2. 23-04-27 · 경매개시결정
3. 23-04-27 · 배당요구종기
4. 24-07-23 · 4차 매각기일 · 최저가 4525만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

5.97㎡ (1.8평)

토지면적

10.31㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

452만 (최저가의 10%)

청구금액

2994만

담당계

9계 · 02-910-3679 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

전농로31길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 5.97㎡ (1.8평) · 목조 · 단독주택

대지권

전농동 127-101 · 제3종일반주거지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

원OOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 서울시립대학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통인 편임,

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형으로 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 약2-3m의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013.09.05),가축사육제한구역,대공방어협조구역(해발134m(지반+ 건축+옥탑등)),정비구역기타(주택재개발 정비예정구역),정비구역기타(행위제한(주택 재개발 정비계획 수립중, 제한대상:건축물의 건축,토지의 분할)),과밀억제권역,토지 거래계약에관한허가구역(재지정기간:2022.4.4-2024.4.3).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 내부구조도 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물은 목조 와즙 평가건 주택으로서 외 벽: 조적조 및 일부패널 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임(후첨 내부구조도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 개별난방시설등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 내부구조도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

후첨 내부구조도 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 전농동 127-101 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 전농로31길 23-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

* 스레트지붕 단층주택 철대문으로 문을 두드려도 반응이 없음.

부동산표시목록

공유자

한OO

교부권자

경OOOOO(OOO)

교부권자

경OOOOO(OOOOO)

교부권자

경OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOOO(OOO)

교부권자

남OOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

역OOOO(OOO)

교부권자

역OOOO(OOOOO)

배당요구권자

케OOOOO OOOO

압류권자

하OO(OOOO)

임차인

한OO

채권자

원OOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-08 · 서울특별시 동대문구 전농동 127-101 · 대 165㎡ (갑구 3번 한승환 지분 16분의 1 전부)
• 24-10-08 · 서울특별시 동대문구 전농로31길 23-4 · 목조 와즙 평가건 주택 1층 68.1㎡ 1층 27.44㎡ (갑구2번 한승환 지분 16분의 1 전부)

주변

학군

• 410m · 정암미용고등학교 · 고등학교
• 458m · 서울전곡초등학교 · 초등학교
• 461m · 해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 466m · 해성여자고등학교해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 467m · 해성여자고등학교 · 고등학교
• 522m · 서울특별시 동부교육지원청
• 557m · 전일중학교 · 중학교
• 560m · 청량중학교 · 중학교
• 572m · 전일중학교 · 중학교
• 615m · 휘경초등학교 · 초등학교
• 638m · 서울시립대학교 · 대학교
• 639m · 청량고등학교 · 고등학교

버스

• 87m · 서울시립대 · 동대문05
• 90m · 영광빌딩 · 동대문05
• 107m · 영광빌딩 · 동대문05
• 134m · 서울시립대입구 · 121, 2230, 3216, 420, 6002, 720, N72
• 146m · 서울시립대학교앞 · 121, 1227, 2230, 3216, 3220, 420, 720, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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