서울북부지법 2023타경104720-1 장안 NEW CITY

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-11 · 경매접수
2. 23-04-12 · 경매개시결정
3. 23-04-12 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 3차 매각기일 · 최저가 7552만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

4.09㎡ (1.2평)

건물면적

17.63㎡ (5.3평)

토지면적

4.09㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

755만 (최저가의 10%)

청구금액

4987만

담당계

8계 · 02-910-3678 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장한로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장안 NEW CITY · 17.63㎡ (5.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장안동 372-5 · 4.09㎡ (1.2평)

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 장안동4거리 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 14층건중 9층 907호로서 외 벽: 화강석 및 복합알미늄패널 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방1,욕실1,주방1,보일러실)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기,소화전,화재탐지시설,스프링클러,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 주상복합건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약30m, 남서측으로 약6m도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,도로(접함),가축사육제한구역,가로구역별최고높이제한지역(2015.08.27), 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑등),과밀억제권역.한강폐기물매립시설설치 제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상 이해관계인의 부재로 내부구조는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 장한로 105, 9층907호 (장안동,장안뉴씨티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차권자

황OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

임차인

황OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 서울특별시 동대문구 장한로 105, 9층907호 (장안동,장안뉴씨티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 14층 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설 지3층 471.34㎡ 지3층 219.48㎡ 지3층 64.72㎡ 지3층 15.4㎡ 지2층 502.56㎡ 지2층 83.84㎡ 지2층 61.85㎡ 지2층 32.82㎡ 지1층 695.89㎡ 지1층 83.84㎡ 지1층 32.13㎡ 지1층 15.4㎡ 1층 262.1㎡ 1층 120.75㎡ 1층 88.7㎡ 1층 56.04㎡ 1층 30.48㎡ 2층 377.06㎡ 2층 112.86㎡ 2층 41.97㎡ 3층 480.59㎡ 3층 41.97㎡ 4층 480.59㎡ 4층 41.97㎡ 5층 268.79㎡ 5층 59.82㎡ 5층 12.54㎡ 6층 435.95㎡ 7층 435.95㎡ 8층 435.95㎡ 9층 435.95㎡ 10층 400.69㎡ 10층 5.09㎡ 11층 400.69㎡ 12층 435.95㎡ 13층 435.95㎡ 14층 435.95㎡ 옥탑2층 63.51㎡ 옥탑1층 51.16㎡ 철근콘크리트구조 17.63㎡ (본인소유지분 전부)

주변

학군

• 420m · 장평중학교 · 중학교
• 485m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 515m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 518m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 971m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 983m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 983m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 1001m · 군자초등학교 · 초등학교
• 1042m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 1131m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 1236m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 1244m · 서울전동초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 힐스테이트장안센트럴 · 2112, 2233, 2416
• 72m · 힐스테이트장안센트럴 · 6013
• 75m · 힐스테이트장안센트럴 · 6013
• 138m · 현대벤처빌.현대썬앤빌 · 2211, 2416, 8221, 동대문A01
• 150m · 장안동삼성쉐르빌아파트 · 2211, 2416, 8221

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다