서울북부지법 2023타경105129-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-19 · 경매접수
2. 23-04-26 · 경매개시결정
3. 23-04-26 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 838만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

112.12㎡ (33.9평)

토지면적

63.80㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

3083만 (최저가의 10%)

청구금액

4379만

담당계

7계 · 02-910-3677 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 112.12㎡ (33.9평) · 연와조 · 다가구주택

대지권

제기동 88-6

호

1층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO 외 1명

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 동대문구 제기동 소재 "제기동주민센터" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량의 접근은 불가하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "제기동역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 건부지(다가구용단독주택주택(3가구))로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 3미터의 막다른 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 특정개발진흥지구(서울약령시한방특정개발진흥지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계 건물감정요항표 참조. ■ 기타 -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 평스라브지붕 2층건으로서, 외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 몰탈위 페인트, 일부 타일 마감 등. 창 호 : 알루미늄 새시 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용단독주택3가구로서, 1층,2층,지층(각) : 주택1가구, 계단실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

통상의 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물이용상황 및 임대상황", "사진용지"와 같이 부합물 및 종물 ㄱ)-ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계 미상임. ■ 기타 대상건물의 내부확인은 이해관계인의 부재 및 잠금장치 등으로 인해 일반건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰에 의하여 도시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 약령서길 88-6 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 제기동 887-176 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

* 건물외벽 가스계량기 3개.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권자

박OO

임차인

엄OO

임차인

이O

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-16 · 서울특별시 동대문구 약령서길 88-6 · 연와조 평스라브주택(다가구용 단독주택3가구) 1층 38.12㎡ 2층 35.88㎡ 지층 38.12㎡
• 24-05-16 · 서울특별시 동대문구 제기동 887-176 · 대 63.8㎡

주변

학군

• 280m · 성일중학교 · 중학교
• 484m · 서울종암초등학교 · 초등학교
• 511m · 서울홍파초등학교 · 초등학교
• 518m · 정화여자중학교 · 중학교
• 896m · 고려대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 958m · 정암미용고등학교 · 고등학교
• 984m · 서울용두초등학교 · 초등학교
• 1058m · 청량정보고등학교 · 고등학교
• 1117m · 숭인중학교 · 중학교
• 1134m · 대광중학교 · 중학교
• 1165m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 1182m · 대광고등학교 · 고등학교

버스

• 139m · 제기동주민센터앞 · 1222
• 141m · 제기동주민센터.서울약령시앞 · 110A고려대, 120, 121, 1213, 1222, 1224, 2115
• 171m · 경동시장앞 · 121, 1226, 130, 148, 2230, 51, 65, 새벽A148
• 232m · 경동시장앞 · 110B국민대, 1213, 1222, 141, 2222
• 266m · 경동시장 · 110A고려대, 120, 130, 141, 148, 2222, 새벽A148

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다