서울북부지법 2023타경105501-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-02 · 경매접수
2. 23-05-02 · 경매개시결정
3. 23-07-20 · 배당요구종기
4. 24-07-25 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 2836만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

171.65㎡ (51.9평)

토지면적

109.00㎡ (33.0평)

제시외면적

22.98

보증금

3283만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

7계 · 02-972-2605

도로명주소

답십리로62길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 171.65㎡ (51.9평) · 연와조 · 다가구주택

대지권

장안동 150-15

호

2층

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "동대문구 선거관리위원회" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 각급학교, 근린생활시설, 다세대주택, 다가구주택 및 단독주택 등이 혼재하며, 대상물건 인근으로 체육관 등의 편익시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 토지 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상 토지 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상물건은 연와조 평스라브지붕 지하1층, 지상2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 알루미늄샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 있는 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물㉠-㉤이 소재함.(후첨, "지적도 및 건물개황도" 등 참조)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인을 하지 못하였으며, 외부 관측, 인근 탐문, 건축물대장 현황도면 및 전례(2020타경103726) 등에 의해 내부구조도를 작성하였으니 경매 진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 답십리로62길 30-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 장안동 150-15 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 8명

점유

미상 · 0명

* 주택가 골목 끝에 위치한 지층 및 2층,옥상으로된 벽돌조 다가구 주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

동OOOOO(OOO)

교부권자

동OOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

임차인

김OO

임차인

서OOOOOOO(OOO)

임차인

송O

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

한OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-25 · 서울특별시 동대문구 답십리로62길 30-1 · 연와조 평스라브지붕 2층 다가구용 단독주택(4가구) 1층 49.29㎡ 2층 46.09㎡ 지층 53.29㎡
• 24-07-25 · 서울특별시 동대문구 장안동 150-15 · 대 109㎡

주변

학군

• 130m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 691m · 장평중학교 · 중학교
• 697m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 823m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 894m · 군자초등학교 · 초등학교
• 934m · 서울전동초등학교 · 초등학교
• 940m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 961m · 서울답십리초등학교 · 초등학교
• 1064m · 전농초등학교 · 초등학교
• 1079m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 1089m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 1143m · 서울은석초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 동답초등학교 · 145, 2211, 3220
• 61m · 동답초교.대림아파트 · 1218, 145, 3220, 720, 8221
• 153m · 촬영소사거리.동답초등학교 · 2112, 262, 3220, 720
• 174m · 촬영소사거리.세양청마루아파트앞 · 2112, 262, 3220
• 234m · 동대문구.성동구선거관리위원회 · 2112, 2233, 262

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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