서울북부지법 2023타경105556-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-03 · 경매접수
2. 23-05-08 · 경매개시결정
3. 23-07-19 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1600만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

6160만 (최저가의 10%)

청구금액

2211만

담당계

1계 · 02-972-2605

도로명주소

장한로27가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장안동 587

호

14층

당사자

채권자

오OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 동대문구 장안동 소재 "서울장평초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 공동주택 단지 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 구분 소유된 6층 602호로서, (사용승인일 : 2019.10.22) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실1, 주방및식당1, 욕실겸화장실2 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기 설비, 지하주차장 설비등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 자체기반 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로와 외곽 공도 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

587번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 정비구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 589번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(학교환경위생정화 구역에 대한 최종 확인은 관할교육청에 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역 (해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 정비구역, 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 거주인의 감정평가 거부로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합건축물대장등본상 현황 평면도에 의거 하였으며, 가격은 동 아파트 표준적 물건 상황을 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 장한로27가길 37, 102동 6층602호 (장안동,동대문더퍼스트데시앙) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

도OOOO(OOO)

교부권자

도OOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

압류권자

서OOOOOOOO(OOO)

임차인

권OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-09 · 서울특별시 동대문구 장한로27가길 37, 102동 6층602호 (장안동,동대문더퍼스트데시앙) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택(아파트) 58세대 1층 226.5260㎡(아파트) 2층 401.3075㎡(아파트) 3층 401.3075㎡(아파트) 4층 401.3075㎡(아파트) 5층 401.3075㎡(아파트) 6층 401.3075㎡(아파트) 7층 401.3075㎡(아파트) 8층 401.3075㎡(아파트) 9층 401.3075㎡(아파트) 10층 335.2285㎡(아파트) 11층 259.9439㎡(아파트) 12층 259.9439㎡(아파트) 13층 259.9439㎡(아파트) 14층 259.9439㎡(아파트) 철근콘크리트구조 59.8781㎡

주변

학군

• 245m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 491m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 498m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 554m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 658m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 700m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 942m · 장평중학교 · 중학교
• 970m · 서울전동초등학교 · 초등학교
• 975m · 휘경여중고등학교
• 1015m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 1118m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 1152m · 서울반도체고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 동대문더퍼스트데시앙아파트 · 2211, 2416, 8221
• 108m · NH농협장안평지점 · 2112, 2211, 2233, 2416
• 127m · 장안사거리 · 6013
• 185m · 코리아병원 · 2211, 2416, 8221, 동대문A01
• 197m · 장안사거리 · 6013

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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