서울북부지법 2023타경105761-1 은하수드림필아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-08 · 경매접수
2. 23-05-09 · 경매개시결정
3. 23-05-09 · 배당요구종기
4. 24-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.49㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

9계 · 02-910-3679 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천호대로89길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 은하수드림필아파트 · 42.49㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장안동 89

호

1층

당사자

채권자

와OOOOOOOOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 지하철5호선 "장한평역" 북동측 인근에 위치하는 은하수드림필아파트 제101동 제9층 제903호로서, 본건 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선, 장한평역)이 근거리에 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2006년 11월 17일 사용승인된 철근콘크리트구조 10층 건물 내 제9층 제903호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 내벽 : 벽지 및 일부마감 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 (방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니 등) 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방시설, 승강기, 옥내소화전, 급배수 및 위생설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 등고평탄한 부정형 토지로 공동주택건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측, 남동측, 북동측으로 약6m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 천호대로89길 30, 제101동 제9층 제903호 (장안동,은하수드림필아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.

부동산표시목록

공유자

임OO

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권자

앤OOOOOO OOOO

근저당권자

와OOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

와OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-23 · 서울특별시 동대문구 천호대로89길 30, 제101동 제9층 제903호 (장안동,은하수드림필아파트) · 철근콘크리트구조 공동주택아파트 1층 822.56㎡ 2층 925.1㎡ 3층 925.1㎡ 4층 925.1㎡ 5층 925.1㎡ 6층 907.53㎡ 7층 764.34㎡ 8층 510.54㎡ 9층 510.54㎡ 10층 495.17㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡ (갑구 2번 강미경 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 399m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 399m · 장평중학교 · 중학교
• 678m · 군자초등학교 · 초등학교
• 990m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 1005m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 1063m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 1101m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 1160m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 1218m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 1238m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 1345m · 서울답십리초등학교 · 초등학교
• 1387m · 용답초등학교 · 초등학교

버스

• 242m · 장한평역4번출구 · 2112, 2233, 2416
• 243m · 장한평역 · 130, 2221, 303, 3216, 3220, 370, 6013, 721, 9301광주, N30
• 251m · 장평중학교앞 · 2112
• 252m · 북한연구소앞 · 2112, 2233, 2416
• 263m · 장한평역(중) · 9301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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