서울북부지법 2023타경106016-1 태솔타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-12 · 경매접수
2. 23-05-17 · 경매개시결정
3. 23-05-17 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 992만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.77㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

2099만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 276만

담당계

4계 · 02-910-3674 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장한로26가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 태솔타운 · 49.77㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장안동 26

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장평초교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위 는 오피스텔, 주상용건물, 숙박업소, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거 및 상가혼용지대 로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건 내 제4층 제403호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 벽돌쌓기마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창 호 : 샤시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주태으로 이용중임. (후면 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공동현관문통제설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(아파트)외 1 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>,대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 수회 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도 및 본건 경매평가전례를 참작하였으니, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 장한로26가길 15, 4층403호 (장안동,태솔타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

배당요구권자

김OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO OOOO

임차권자

안OO

임차권자

주OOOOOOO

임차권자

주OOOOOOO(OOO)

임차인

김OO

임차인

장OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 서울특별시 동대문구 장한로26가길 15, 4층403호 (장안동,태솔타운) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 공동주택(아파트)외 1 지1층 167.6㎡ 1층 194.56㎡ 2층 256㎡ 3층 256㎡ 4층 216.95㎡ 5층 216.95㎡ 6층 216.95㎡ 7층 216.95㎡ 8층 216.95㎡ 9층 216.95㎡ 10층 207.99㎡ 옥탑1층 31.5㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 49.77㎡

주변

학군

• 310m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 533m · 장평중학교 · 중학교
• 590m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 654m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 806m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 826m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 882m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 898m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 1100m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 1104m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 1140m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 1196m · 군자초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 장안동삼성쉐르빌아파트 · 2112, 2233, 2416
• 95m · 장안동삼성쉐르빌아파트 · 2211, 2416, 8221
• 124m · 힐스테이트장안센트럴 · 6013
• 132m · 힐스테이트장안센트럴 · 6013
• 191m · 장안현대홈타운아파트앞 · 2112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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