서울북부지법 2023타경106399-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-18 · 경매접수
2. 23-05-19 · 경매개시결정
3. 23-05-19 · 배당요구종기
4. 24-06-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.25㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

2900만 (최저가의 10%)

청구금액

3452만

담당계

7계 · 02-910-3677 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장한로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.25㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

2

호

10층

당사자

채권자

메OOOOO OOOO

채무자

최O

소유자

최O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 지하철 5호선 "장한평역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상건물까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "장한평역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 제101동 제7층 제702호로서, 외 벽 : 인조석 붙임 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

단지형다세대주택으로 이용중임. (상세내역은 후첨"건물이용상황 및 임대상황" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 급·배수설비 및 위생설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 정방형 토지로서, 건부지(공동주택, 오피스텔, 근린생활시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 북동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2018-08-16)(장안평일대), 도로(2018-08-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-05-01)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(최고높이제한구역)<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계 : 미상임. ■ 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 장한로2길 80, 101동 7층702호 (장안동,성우스타팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

배당요구권자

메OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOOOO)

압류권자

서OOOOOOOO(OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOO)

임차인

허OO

채권자

메OOOOO OOOO

채무자겸소유자

최O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-16 · 서울특별시 동대문구 장한로2길 80, 101동 7층702호 (장안동,성우스타팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택 오피스텔 근린생활시설 지1층 422.67㎡ 1층 50.57㎡ 2층 138.72㎡ 3층 175.83㎡ 4층 175.83㎡ 5층 175.83㎡ 6층 126.5㎡ 7층 126.5㎡ 8층 126.5㎡ 9층 126.5㎡ 10층 72.51㎡ 옥탑1층 12.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.25㎡

주변

학군

• 508m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 543m · 장평중학교 · 중학교
• 781m · 군자초등학교 · 초등학교
• 827m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 929m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 987m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 1017m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 1206m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 1236m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 1257m · 세종대학교 · 대학교
• 1284m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1346m · 서울용마초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 군자교(미정차) · 3100, 3100N, 3600
• 206m · 장한평역 · 130, 2221, 303, 3216, 3220, 370, 6013, 721, 9301광주, N30
• 217m · 장한평역4번출구 · 2112, 2233, 2416
• 229m · 장한평역(중) · 9301
• 299m · 장한평역(중) · 9301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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