서울북부지법 2023타경106771-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-25 · 경매접수
2. 23-06-23 · 경매개시결정
3. 23-06-23 · 배당요구종기
4. 24-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.41㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

2616만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

7계 · 02-910-3677 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

전농로36길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 33.41㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

전농동 36

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO

소유자

강OO(O OOOO OOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "휘경초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 및 진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2016.08.07일 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제4층 제403호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부타일마감 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택으로 이용중 임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 세장형토지로 도시형생활주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측, 서측 및 남측으로 약 6m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2022-12-30)(지정기간 : 2023.1.4.-2024.1.3.) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

정확한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 전농로36길 17, 4층403호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

엄OO

가압류권자

이OO

가압류권자

장OO

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

송OOOO(OOO)

교부권자

송OOOO(OOOOO)

교부권자

수OOOO(OOO)

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

이OO

소유자

강OO(O OOOO OOO)

소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-25 · 서울특별시 동대문구 전농로36길 17, 4층403호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(연립주택) 1층 19.24㎡ 2층 208.67㎡ 3층 208.67㎡ 4층 208.67㎡ 5층 206.83㎡ 철근콘크리트구조 33.41㎡

주변

학군

• 321m · 청량중학교 · 중학교
• 398m · 청량고등학교 · 고등학교
• 415m · 휘경초등학교 · 초등학교
• 532m · 해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 564m · 해성여자고등학교해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 596m · 서울시립대학교 · 대학교
• 598m · 해성여자고등학교 · 고등학교
• 608m · 정암미용고등학교 · 고등학교
• 614m · 전일중학교 · 중학교
• 615m · 서울전곡초등학교 · 초등학교
• 622m · 전일중학교 · 중학교
• 653m · 서울삼육초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 떡전교앞 · 121, 2230, 3216, 420, 720, N72, 동대문05
• 115m · 떡전교앞 · 121, 1227, 2230, 3216, 3220, 420, 720, N72, 동대문05
• 169m · 떡전교사거리.동대문노인복지관(중) · 3200, 51, 65
• 170m · 떡전교사거리.동대문노인복지관 · 105, 120, 1213, 1222, 1224, 1227, 147, 202, 2115, 241, 260, 261, 270, 271, 272, 3200포천, 51남양주, 65남양주, N13, N26
• 173m · 시립대입구 · 동대문05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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