서울북부지법 2023타경106832-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-26 · 경매접수
2. 23-05-31 · 경매개시결정
3. 23-05-31 · 배당요구종기
4. 24-06-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2160만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.21㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

1216만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

7계 · 02-910-3677 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 17.21㎡ (5.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

이문동 255-192

호

14층

당사자

채권자

임OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 이문동 소재 "신이문역(1호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 업무시설(오피스텔), 아파트단지(신축중), 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 인접하여 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 제14층 제1404호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등임. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(공부상 민간임대주택 등기 : 갑구2-1)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약20M내외, 북측으로 노폭 약6M내외 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 제2종일반주거지역(2020-12-03)(7층이하) , 도로(2021-07-08)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 도시기타용도지역지구기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역임)<건축법>, 교육환경보호구역(2015-06-25)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 이문로 168, 14층1404호 (이문동,디크라쎄) · 집합건물 · 기타복합용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

가처분권자

정OO

임차인

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-20 · 서울특별시 동대문구 이문로 168, 14층1404호 (이문동,디크라쎄) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설,근린생활시설 지1층 215.4168㎡ 1층 121.2802㎡ 2층 204.3264㎡ 3층 203.5478㎡ 4층 203.5478㎡ 5층 203.5478㎡ 6층 203.5478㎡ 7층 203.5478㎡ 8층 203.5478㎡ 9층 203.5478㎡ 10층 203.5478㎡ 11층 203.5478㎡ 12층 203.5478㎡ 13층 203.5478㎡ 14층 154.1008㎡ 철근콘크리트구조 17.2122㎡

주변

학군

• 204m · 서울이문초등학교 · 초등학교
• 580m · 한국외국어대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 592m · 한국외국어대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 594m · 한국예술종합학교 · 대학교
• 746m · 예술정보관 · 대학교
• 810m · 석관중학교 · 중학교
• 996m · 석관고등학교 · 고등학교
• 1036m · 서울석계초등학교 · 초등학교
• 1040m · 경희대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1071m · 석관초등학교 · 초등학교
• 1093m · 경희사이버대학교 · 대학교
• 1206m · 서울청량초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 래미안라그란데아파트 · 120, 1222, 147, 261, N13
• 169m · 이문동교회 · 120, 1222, 147, 261, N13
• 222m · 의릉입구 · 120, 1222, 147, 261, N13
• 267m · 래미안라그란데 · 동대문02
• 268m · 의릉입구 · 120, 1222, 147, 261, 6100-1, N13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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