서울북부지법 2023타경106900-1 이문동 대우아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-30 · 경매접수
2. 23-05-30 · 경매개시결정
3. 23-05-30 · 배당요구종기
4. 24-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 5200만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.52㎡ (34.6평)

제시외면적

없음

보증금

7520만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5815만

담당계

7계 · 02-910-3677 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한천로58길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이문동 대우아파트 · 114.52㎡ (34.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

이문동 58

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 이문동 소재 "이문역(1호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트 중심의 주택지대로서 제반 주위환경 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중 교통편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평스라브위 경량철골조지붕 22층건 내 제20층 제2001호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창 호 : 샤시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후면 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공동현관문통제설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로 갖추었으며 외곽공도와의 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 수회 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를 참작하였으니, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 한천로58길 139, 101동 20층2001호 (이문동,이문동대우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

역OOOO(OOO)

교부권자

역OOOO(OOOOO)

배당요구권자

하OOO OOOO{(OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)}

임차인

황OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-25 · 서울특별시 동대문구 한천로58길 139, 101동 20층2001호 (이문동,이문동대우아파트) · 철근콘크리트벽식조 평스라브위 경량철골조지붕 22층 아파트 1층 278.734㎡ 13층 274.814㎡ 2층 278.734㎡ 14층 274.814㎡ 3층 278.734㎡ 15층 274.814㎡ 4층 278.734㎡ 16층 274.814㎡ 5층 274.814㎡ 17층 274.814㎡ 6층 274.814㎡ 18층 274.814㎡ 7층 274.814㎡ 19층 274.814㎡ 8층 274.814㎡ 20층 274.814㎡ 9층 274.814㎡ 21층 274.814㎡ 10층 274.814㎡ 22층 274.814㎡ 11층 274.814㎡ 지층 278.476㎡ 12층 274.814㎡ 철근콘크리트벽식조 114.521㎡

주변

학군

• 538m · 서울이문초등학교 · 초등학교
• 678m · 서울석계초등학교 · 초등학교
• 685m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 702m · 석관중학교 · 중학교
• 772m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 874m · 석관고등학교 · 고등학교
• 935m · 장안중학교 · 중학교
• 979m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 1009m · 중랑중학교 · 중학교
• 1141m · 중화고등학교 · 고등학교
• 1191m · 한국외국어대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1204m · 한국예술종합학교 · 대학교

버스

• 173m · 이문동현대아파트앞 · 1122, 2236, 273, 중랑01
• 193m · 이문동현대아파트 · 1122, 2236, 273, 중랑01
• 208m · 쌍용아파트 · 1122, 2236, 중랑01
• 224m · 신이문역 · 1122, 2236, 중랑01
• 376m · 중화2동체육공원 · 2114, 2115

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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