서울북부지법 2023타경107569-1 전농동하우스토리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-12 · 경매접수
2. 23-06-20 · 경매개시결정
3. 23-06-20 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.12㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

5896만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 711만

담당계

8계 · 02-910-3678 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사가정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 전농동하우스토리 · 83.12㎡ (25.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

전농동 32-4

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "전농동사거리" 남동측에 위치함. 주위는 근린상가 및 상가,점포,아파트단지,오피스텔 등으로 형성된 노선상사지대로 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 10층 내 1004로호서 외벽:화강석버너구이 및 복합판넬붙임등, 내벽:몰탈위페인트마감 및 내부인테리어 마감 등. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2007.12.28일자로 사용승인되고, 방2,서재(방),주방 식당,거실,욕실2,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비 및 위생설비,도시가스설비,소화전설비,화재탐지 및 경보설비, 승강기설비를 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 광대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역(전농지구), 도로(2015-02-17)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(세부사항 건축과 문의)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 사가정로 122, 10층1004호 (전농동,전농동하우스토리) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

산OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 서울특별시 동대문구 사가정로 122, 10층1004호 (전농동,전농동하우스토리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상20층 공동주택,업무시설, 교육연구시설,제1종근린생활시설 지하3층 1732.696㎡ 지하2층 1889.297㎡ 지하1층 1916.457㎡ 1층 986.694㎡ 2층 1421.14㎡ 3층 1421.14㎡ 4층 1421.14㎡ 5층 1385.724㎡ 6층 1385.724㎡ 7층 541.004㎡ 8층 539.639㎡ 9층 539.639㎡ 10층 539.639㎡ 11층 539.639㎡ 12층 539.639㎡ 13층 539.639㎡ 14층 455.843㎡ 15층 455.843㎡ 16층 455.843㎡ 17층 455.843㎡ 18층 331.092㎡ 19층 331.092㎡ 20층 331.092㎡ 철근콘크리트구조 83.115㎡

주변

학군

• 318m · 서울전동초등학교 · 초등학교
• 324m · 서울특별시 동부교육지원청
• 406m · 서울전곡초등학교 · 초등학교
• 428m · 해성여자고등학교 · 고등학교
• 466m · 전농중학교 · 중학교
• 471m · 전농초등학교 · 초등학교
• 477m · 해성여자고등학교해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 487m · 전일중학교 · 중학교
• 493m · 전일중학교 · 중학교
• 522m · 해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 644m · 동대문중학교 · 중학교
• 662m · 서울시립대학교 · 대학교

버스

• 74m · 전농사거리 · 2013, 2015, 2230, 2233, N72
• 83m · 전농사거리 · 2013, 2015, 2230, 2233, N72
• 93m · 전농우체국앞 · 2221, 3216, 3220, 720
• 124m · 전농우체국앞 · 2015, 2221, 3216, 3220, 420, 720
• 128m · 전농동사거리 · 6002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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