서울북부지법 2023타경107866-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-15 · 경매접수
2. 23-06-19 · 경매개시결정
3. 23-06-19 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.24㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

2432만 (최저가의 10%)

청구금액

870만

담당계

8계 · 02-910-3678 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장한로5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.24㎡ (10.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장안동 5-6

호

6층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 동대문구 장안동 소재 "군자초등학교 " 북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 공동주택단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통 사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내에 구분 소유된 5층 502호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 하이샷시 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노 폭 약 5미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(2015-09-16), 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)) 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물현황도 상 테라스 부분에 주택의 일부로 이용중인 제시외 물건이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합 건축물대장등본상 현황 평면도에 의거 하였으며, 가격은 동다세대주택 표준적 물건 상황을 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 장한로5길 69-6, 5층502호 (장안동,올림푸스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

노OO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

남OOOOO(OOO)

교부권자

남OOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

포OOOO

교부권자

포OOOO(OOO)

교부권자

포OOOO(OOOOO)

배당요구권자

노OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

정OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 서울특별시 동대문구 장한로5길 69-6, 5층502호 (장안동,올림푸스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 제2종근린생활시설(사무소),단지형다세대 1층 15.36㎡ 2층 176.76㎡ 3층 168.01㎡ 4층 165.28㎡ 5층 157.29㎡ 6층 126.16㎡ 철근콘크리트구조 35.24㎡

주변

학군

• 198m · 군자초등학교 · 초등학교
• 694m · 장평중학교 · 중학교
• 711m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 715m · 서울답십리초등학교 · 초등학교
• 813m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 976m · 용답초등학교 · 초등학교
• 1216m · 전농초등학교 · 초등학교
• 1286m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 1348m · 동대문중학교 · 중학교
• 1349m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 1355m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 1404m · 한양초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 동아.위더스빌아파트 · 145, 2211, 3220
• 129m · 답십리2동주민센터 · 1218, 145, 3220, 720, 8221
• 376m · 동답한신.동아아파트 · 145, 2211, 3220
• 393m · 북한연구소앞 · 2112, 2233, 2416
• 405m · 청년회의소앞 · 2211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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