서울북부지법 2023타경107996-1 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-19 · 경매접수
2. 23-06-26 · 경매개시결정
3. 23-06-26 · 배당요구종기
4. 24-08-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.98㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

3776만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6962만

담당계

7계 · 02-910-3677 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주공아파트 · 39.98㎡ (12.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

휘경동 248

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 "휘경여자중고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평지붕 17층건 내 제14층 제1408호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등으로 마감. 내벽: -; 창호: 샷시 창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측으로 한천로, 북측으로 겸재로, 남측으로 한천로46길, 동측으로 장안벚꽃로7길에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-16)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-04-02)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-04-02)(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(세부사항 건축과 문의)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물현황도 등에 의거하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 다소 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 한천로 248, 207동 14층1408호 (휘경동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-29 · 서울특별시 동대문구 한천로 248, 207동 14층1408호 (휘경동,주공아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평지붕 17층 공동주택(아파트) 지1층 444.228㎡ 1층 394.905㎡ 2층 471.149㎡ 3층 471.149㎡ 4층 471.149㎡ 5층 471.149㎡ 6층 471.149㎡ 7층 471.149㎡ 8층 471.149㎡ 9층 471.149㎡ 10층 471.149㎡ 11층 471.149㎡ 12층 471.149㎡ 13층 471.149㎡ 14층 471.149㎡ 15층 291.711㎡ 16층 291.711㎡ 17층 291.711㎡ 철근콘크리트벽식구조 39.98㎡

주변

학군

• 135m · 휘경여중고등학교
• 263m · 서울반도체고등학교 · 고등학교
• 361m · 전동중학교 · 중학교
• 380m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교
• 386m · 휘봉고등학교 · 고등학교
• 405m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 730m · 휘경중학교 · 중학교
• 748m · 삼육보건대학교 · 대학교
• 770m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 775m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 776m · 서울전동초등학교 · 초등학교
• 800m · 서울시립대학교 · 대학교

버스

• 47m · 휘경여중고.휘경주공아파트앞 · 1218, 145, 2013, 2211, 2311, 동대문03
• 55m · 휘경여중고.휘경주공아파트 · 동대문03
• 88m · 휘경여중고.휘경주공아파트 · 1218, 145, 2013, 2112, 2211, 2233, 2311
• 147m · 서울반도체고교.휘경주공아파트 · 2013, 2112, 2311, 273
• 196m · 서울반도체고교.휘경주공아파트 · 2013, 2311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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