서울북부지법 2023타경108494-1 써니빌 가야아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.69㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

5120만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8122만

담당계

8계 · 02-910-3678 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장한로21길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 써니빌 가야아파트 · 114.69㎡ (34.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장안동 21-9

호

15층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장평중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공원, 각급 학교, 근린생활시설 , 다세대주택 및 아파트단지가 소재하는 상가 및 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장, 원거리에 "장한평역(5호선)"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상 15층 건물 내 제11층 제1101호로서, 외벽 : 몰탈위페인트마감 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 장판 및 일부 타일붙임 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 공동주택(아파트)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차설비, 소화설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2015-08-27) <건축법>, 대공방어협조구역 (해발134m(지반+건축+옥탑 등)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 장한로21길 11-9, 11층1101호 (장안동,써니빌가야아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권자

오OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-18 · 서울특별시 동대문구 장한로21길 11-9, 11층1101호 (장안동,써니빌가야아파트) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 공동주택 및 업무시설 1층 349.74㎡ 10층 365.40㎡ 2층 292.715㎡ 11층 365.40㎡ 3층 292.715㎡ 12층 365.40㎡ 4층 365.40㎡ 13층 365.40㎡ 5층 365.40㎡ 14층 365.40㎡ 6층 365.40㎡ 15층 365.40㎡ 7층 365.40㎡ 지하1층 617.32㎡ 8층 365.40㎡ 옥탑1층 25.92㎡ 9층 365.40㎡ 옥탑2층 30.60㎡ 철근콘크리트조 114.69㎡

주변

학군

• 382m · 장평중학교 · 중학교
• 485m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 495m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 560m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 924m · 군자초등학교 · 초등학교
• 1013m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 1044m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 1054m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 1114m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 1163m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 1218m · 서울답십리초등학교 · 초등학교
• 1251m · 서울전동초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 힐스테이트장안센트럴 · 2112, 2233, 2416
• 81m · 현대벤처빌.현대썬앤빌 · 2211, 2416, 8221, 동대문A01
• 149m · 힐스테이트장안센트럴 · 6013
• 150m · 힐스테이트장안센트럴 · 6013
• 155m · 현대벤처빌 · 2112, 2233, 2416, 동대문A01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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