서울북부지법 2023타경108579-1 신이문 금호어울림

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-28 · 경매접수
2. 23-06-29 · 경매개시결정
3. 23-06-29 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 6700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6670만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3405만

담당계

9계 · 02-910-3679 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신이문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신이문 금호어울림 · 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

이문동 9

호

11층

당사자

채권자

목OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 동대문구 이문동 소재 "이문초등학교" 북서측에 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지와 다세대주택, 상업시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고, 남동측 인근에 수도권전철1호선(경원선) "신이문역" 위치하여 제반 교통상항은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제101동 11층 건물 내 제4층 402호로서, ("집합건축물대장" 상의 사업승인일은 2008.10.10.임) 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감등. 창호 : 샤시 이중창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 아파트(방3, 주방 식당, 거실, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비에 의한 난방설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건의 단지 토지는 부정형으로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건의 단지 북서측으로 이문로(노폭 약4미터), 남서측(노폭 약4미터)으로 신이문로50길 등으로, 북동측으로의 신이문로9길(노폭 약6미터) 등의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건의 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 도로(2016-09-08)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역임)<건축법>, 교육환경보호구역(2015-06-25)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2015-06-25)(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 대상물건의 임대사항은 미상임. 2) 대상 물건은 실지 조사 시 거주자의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 동대문구청에서 발급받은 "집합건축물대장"상의 "건물 현황도"를 기준으로 외부관찰, 평가사례 등에 의해 작성하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로 경매 진행에 참고하시고, 경매 참여 시 재확인 등 유의하시기 바람. .

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 신이문로 9, 제101동 제4층 제402호 (이문동,신이문금호어울림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

목OOOOOOOO

교부권자

경OOOOO(OOO)

교부권자

김OO

교부권자

김OO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

성OOOO(OOO)

교부권자

종OOOO(OOO)

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

이OO

압류권자

종OOOO(OOOOO)

임차인

김OO

채권자

목OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-18 · 서울특별시 동대문구 신이문로 9, 제101동 제4층 제402호 (이문동,신이문금호어울림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 공동주택(아파트) 1층 443㎡ 2층 431㎡ 3층 431㎡ 4층 431㎡ 5층 431㎡ 6층 431㎡ 7층 338.84㎡ 8층 338.84㎡ 9층 338.84㎡ 10층 338.84㎡ 11층 338.84㎡ 철근콘크리트구조 84.84㎡

주변

학군

• 145m · 서울이문초등학교 · 초등학교
• 568m · 한국예술종합학교 · 대학교
• 599m · 석관중학교 · 중학교
• 678m · 예술정보관 · 대학교
• 785m · 석관고등학교 · 고등학교
• 790m · 한국외국어대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 799m · 한국외국어대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 836m · 서울석계초등학교 · 초등학교
• 914m · 석관초등학교 · 초등학교
• 1124m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 1176m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 1210m · 경희대학교 서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 93m · 의릉입구 · 120, 1222, 147, 261, N13
• 130m · 의릉입구 · 120, 1222, 147, 261, 6100-1, N13
• 293m · 한국예술종합학교 · 120, 1222, 147, 261, N13
• 330m · 래미안라그란데아파트 · 120, 1222, 147, 261, N13
• 376m · 이문동교회 · 120, 1222, 147, 261, N13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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