서울북부지법 2023타경108784-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-03 · 경매접수
2. 23-07-05 · 경매개시결정
3. 23-07-05 · 배당요구종기
4. 24-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 7834만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

362.68㎡ (109.7평)

토지면적

200.00㎡ (60.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2783만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

9계 · 02-910-3679 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

회기로23가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 362.68㎡ (109.7평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

회기동 3-222 · 제1종일반주거지역

호

3층, 지층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 본건은 서울특별시 동대문구 회기동 소재 "경희대학교" 남측 인근에 위치하며. 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "주거용"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 북측이 4m내외 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 : 벽돌조 및 평슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 다가구용 단독주택(10가구)로서, 외벽 : 석재 등 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일, 목재 마감 등, 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하1층 : "주택"으로로 이용중임(3개호). 지상1층 : 현황"주택"으로 이용중이나 공부상"피아노학원"임(2개호). 지상2층 : "주택" 으로 이용중임(2개호). 지상3층 : "주택" 으로 이용중임(1개호). 옥상-제시외 (ㄷ) : "주택" 으로 이용중임(2개호).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급 배수설비, 전기시설, 도시가스 설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨" 지적 및 개황도" 및 "사진자료" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

별첨" 지적 및 개황도" 및 "사진자료" 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 회기동 3-222 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 회기로23가길 지하 38-4 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 9명

* 현황조사명령에 첨부된 부동산 표시에는 `피아노학원`이 기재되었으나,

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권자

박OO

근저당권자

이OOOOOOO

근저당권자

한OO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO(OOOOO)

임차권자

김OO

임차인

권OO

임차인

권OOO OOO

임차인

김OO

임차인

베OOOO OO O OOO(OOO OOO OOOOOO OOO)

임차인

서OO

임차인

외OO OO O OOO(OOO OOO OOOOOO OOO)

임차인

외OO OOOOOO(OOOO OOO OOOOOO OOO)

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

한OO

채권자

김OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-23 · 서울특별시 동대문구 회기동 3-222 · 대 200㎡
• 24-07-23 · 서울특별시 동대문구 회기로23가길 지하 38-4 · 벽돌조 평슬래브지붕 3층 다가구용단독주택(4가구),근린생활시설(피아노학원) 1층 88.35㎡ 2층 87.45㎡ 3층 83.77㎡ 지층 90.15㎡ 옥탑 12.96㎡

주변

학군

• 148m · 서울청량초등학교 · 초등학교
• 246m · 경희사이버대학교 · 대학교
• 520m · 경희대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 580m · 청량고등학교 · 고등학교
• 584m · 한국외국어대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 599m · 한국외국어대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 636m · 청량중학교 · 중학교
• 662m · 서울홍릉초등학교 · 초등학교
• 696m · 한국과학기술원 서울캠퍼스 · 대학교
• 699m · 서울삼육초등학교 · 초등학교
• 852m · 휘경초등학교 · 초등학교
• 943m · 휘경중학교 · 중학교

버스

• 158m · 의료원입구사거리 · 동대문01
• 210m · 경희대입구 · 201, 273, 동대문01
• 223m · 경희대입구 · 201, 273, 3216, 동대문01
• 229m · 경희대의료원.경희여중고 · 동대문01, 동대문A01
• 237m · 경희중고 · 동대문02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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