서울북부지법 2023타경109220-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-12 · 경매접수
2. 23-07-17 · 경매개시결정
3. 23-07-17 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

7840만 (최저가의 10%)

청구금액

9447만

담당계

2계 · 02-972-2605

도로명주소

장안벚꽃로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장안동 329-2

호

23층

당사자

채권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO) 외 1

채무자

회OOOO OOOOOOOOOO O OOO OOOO OOO

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 329-2 소재 "장한로32길" 북측 인근, "장평초등학교" 동북측 인근에 위치하는 장안힐스테이트(아파트) 1010동 11층1102호로서 주위환경은 학교, 아파트단지,다세대주택,연립주택,근린생활시설,공원 등으로 형성되어있고 각종 생활편의시 설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 장한로32길 북측 인근에 소재, 지하철5호선장한평역이 다소 원거리에 위치, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(벽식구조) 경사지붕 23층 아파트 1010동 내 11층1102호로서, 외 벽 : 석재,미장위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지,타일,본타일 마감 등, 바 닥 : 석재,목재마루,,비닐장판 등, 창 호 : 하이샷시 및 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

장안힐스테이트아파트 1010동 내 11층1102호로서, 방3,거실,주방,욕실2,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비,지하주차장설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 4면이 포장도로와 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로1류(폭10m-12m)(접합),가축사육 제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},교육환경보호구역(학교환경위생정화구역 에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)){군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제 권역{수도권정비계획법},(한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한법률}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며,본건의 내부구조도는 현장방문시 폐문부재로서 내부확인이 불가능하여 건축물현황도,평가전례,외부관찰 등을 참조하여 작성하였고 인테리어 마감은 동류물건의 통상적이고 표준적인 마감을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로1길 7, 1010동 11층1102호 (장안동,장안힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO(OOO)

근저당권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

소유자

정OO

소유자

홍OO

승계인

디OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

회OOOO OOOOOOOOOO O OOO OOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로1길 7, 1010동 11층1102호 (장안동,장안힐스테이트) · 철근콘크리트구조(벽식구조) 경사지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 383.158㎡ 2층 374.338㎡ 3층 374.338㎡ 4층 374.338㎡ 5층 371.258㎡ 6층 371.258㎡ 7층 371.258㎡ 8층 371.258㎡ 9층 371.258㎡ 10층 371.258㎡ 11층 371.258㎡ 12층 371.258㎡ 13층 371.258㎡ 14층 371.258㎡ 15층 371.258㎡ 16층 371.258㎡ 17층 371.258㎡ 18층 371.258㎡ 19층 371.258㎡ 20층 371.258㎡ 21층 371.258㎡ 22층 371.258㎡ 23층 371.258㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.789㎡

주변

학군

• 194m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 238m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 276m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 324m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 759m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 910m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 949m · 용마중학교 · 중학교
• 966m · 용마중학교 · 중학교
• 1056m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 1069m · 휘경여중고등학교
• 1122m · 전동중학교 · 중학교
• 1128m · 서울반도체고등학교 · 고등학교

버스

• 133m · 동부아동보호전문기관.동대부중고 · 2112, 2233
• 181m · 장안삼성래미안2차아파트 · 2112, 2233
• 295m · NH농협장안평지점 · 2112, 2211, 2233, 2416
• 333m · 동대문더퍼스트데시앙아파트 · 2211, 2416, 8221
• 335m · 장안동근린공원 · 2211, 2416, 8221

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다