서울북부지법 2023타경109879-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-24 · 경매접수
2. 23-08-01 · 경매개시결정
3. 23-08-01 · 배당요구종기
4. 24-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7120만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.49㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

3712만 (최저가의 10%)

청구금액

4101만

담당계

4계 · 02-972-2605

도로명주소

장안벚꽃로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.49㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

휘경동 43-282

호

6층

당사자

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 "휘봉고등학교" 북측 인근에 위치하고, 인근에 아파트단지, 근린생활시설,근린공원, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위 환 경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층중 2층 202호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(방3, 거실, 주방 및 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필지 일단의 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 노폭 약 25미터의 포장도로 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

휘경동 43-282, 43-152, 43-153 공히 제2종일반주거지역(2017-01-11)(7층이하), 중로1류(폭 20M,-25M)(접합), 가축사육제한구 역, 교육환경보호구역(2020-04-02)(상대보호구역), 상대보호구역, 대공방어협조구역(해발 134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 등입니다. <자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대미상입니다. 2) 기타 --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로 335, 216동 2층202호 (휘경동,나너울카운티) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOOO(OOOOO)

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-13 · 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로 335, 216동 2층202호 (휘경동,나너울카운티) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택.창고시설 지1층 267.69㎡ 1층 16.07㎡ 2층 111.05㎡ 3층 111.05㎡ 4층 111.05㎡ 5층 111.05㎡ 6층 111.05㎡ 철근콘크리트구조 47.49㎡

주변

학군

• 185m · 휘봉고등학교 · 고등학교
• 231m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교
• 332m · 서울반도체고등학교 · 고등학교
• 338m · 전동중학교 · 중학교
• 368m · 삼육보건대학교 · 대학교
• 589m · 휘경여중고등학교
• 604m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 608m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 634m · 휘경중학교 · 중학교
• 925m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 933m · 중목초등학교
• 946m · 서울배봉초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 휘경유수지견인차고지앞 · 1218, 145, 2233
• 67m · 휘봉초등학교 · 2233
• 118m · 동일스위트리버아파트.휘봉고교 · 1218, 145, 2211, 273, 동대문03
• 156m · 동일스위트리버앞.휘봉고교 · 1218, 145, 2211, 2233, 동대문03
• 288m · 휘경2동주민센터 · 2211, 동대문03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다