서울북부지법 2023타경109909-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-24 · 경매접수
2. 23-07-25 · 경매개시결정
3. 23-07-25 · 배당요구종기
4. 24-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.86㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

6440만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4578만

담당계

9계 · 02-910-3679 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장한로14길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.86㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장안동 14

호

22층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

정O

소유자

정O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 동대문구 장안동 소재 "장평중학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 공동주택단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 지하철 5호선 "장안평역" 및 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕(경량철골트러스) 22층 건물내 구분 소유된 13층 1301호로서, (사용승인일 : 2003.4.30) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실1, 주방 및 식당1, 욕실겸화장실1, 화장실1)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비, 주차장시설 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 자체기반 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로와 외곽 공도 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(학교환경위생정화 구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(해발 134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합건축물 대장등본상 현황 평면도에 의거 하였으며, 가격은 동 아파트 표준적 물건상황을 기준하여 평가하였음. 2. 본건의 내부구조 등은 현장조사시 개략적인 외부 관찰, 건축물현황도 등을 참조하여 일반 적인 상태를 기준으로 평가하였는 바 실제와 상이할수 있으니 입찰 및 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 장한로14길 81, 제106동 제13층 제1301호 (장안동,래미안장안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-23 · 서울특별시 동대문구 장한로14길 81, 제106동 제13층 제1301호 (장안동,래미안장안아파트) · 철근콘크리트조 박공지붕(경량철골트러스) 22층 아파트 1 층 239.278㎡ 2 층 388.146㎡ 3 층 388.146㎡ 4 층 388.146㎡ 5 층 387.756㎡ 6 층 387.756㎡ 7 층 387.756㎡ 8 층 387.756㎡ 9 층 387.756㎡ 10층 387.756㎡ 11층 387.756㎡ 12층 387.756㎡ 13층 387.756㎡ 14층 387.756㎡ 15층 387.756㎡ 16층 387.756㎡ 17층 387.756㎡ 18층 387.756㎡ 19층 387.756㎡ 20층 387.756㎡ 21층 387.756㎡ 22층 219.295㎡ 철근콘크리트조 59.86㎡

주변

학군

• 83m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 221m · 장평중학교 · 중학교
• 652m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 888m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 945m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 976m · 군자초등학교 · 초등학교
• 1025m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 1252m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 1283m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 1303m · 서울용마초등학교 · 초등학교
• 1338m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 1428m · 서울중곡초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 장평중학교 · 2112
• 166m · 파라브아파트 · 2112, 2233
• 190m · 장평중학교앞 · 2112
• 199m · 동대문구민체육센터 · 2112, 2233
• 199m · 래미안장안1차아파트앞 · 2112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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