서울북부지법 2023타경110091-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-28 · 경매접수
2. 23-07-31 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.96㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

3064만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 290만

담당계

4계 · 02-910-3674 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

회기로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.96㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

청량리동 10

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 청량리동 소재 "서울홍릉초등학교" 서측 인근에 위치하고 부근 은 단독주택, 공동주택, 학교시설 등이 소재하며 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 위치하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하고 대중교통편은 버스로서, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통수단 이용은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지하1층 지상3층 건으로서, 외벽: 석재 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

홍릉한강뉴스타 제102동 제3층 제303호로서, 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설용 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 5-6M 정도의 도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 경관지구, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육 청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+ 건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 기준시점 현재 거주인의 부재 등으로 인해 내부확인이 어려운 바, 내부구조도는 집 합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰 등을 기준으로 작성하였으니 경매 진행시 참고하 시기 바라며 추후 내부구조도가 다소 상이할 수 있으니 입찰 전 재확인을 요함. -본건에는 다락이 소재하는 것으로 판단되는 바, 거래관행 등을 고려하여 이를 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 회기로10길 12, 102동 3층303호 (청량리동,홍릉한강뉴스타) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 응답 없다는

부동산표시목록

교부권자

구OOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

노OOOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOO)

교부권자

서OOOO(OOOO)

교부권자

서OOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

의OOO(OOO)

교부권자

중OOOO(OOO)

압류권자

서OOOOOOOO(OOO)

압류권자

중OOOO(OOOOO)

임차권자

김OO

임차권자

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-11 · 서울특별시 동대문구 회기로10길 12, 102동 3층303호 (청량리동,홍릉한강뉴스타) · 철그콘크리트구조 경사스라브지붕 3층 다세대주택. 근린생활시설 지1층 224.2㎡ 1층 190.36㎡ 2층 190.36㎡ 3층 190.36㎡ 철근콘크리트구조 41.96㎡

주변

학군

• 118m · 서울홍릉초등학교 · 초등학교
• 260m · 서울삼육초등학교 · 초등학교
• 300m · 한국과학기술원 서울캠퍼스 · 대학교
• 501m · 한국국방연구원 · 대학교
• 534m · 청량고등학교 · 고등학교
• 599m · 청량중학교 · 중학교
• 729m · 서울대학교사범대힉부설고등학교 · 고등학교
• 753m · 경희사이버대학교 · 대학교
• 770m · 서울대학교사범대학부설중학교 · 중학교
• 776m · 정화여자중학교 · 중학교
• 800m · 서울홍파초등학교 · 초등학교
• 844m · 경희대학교 서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 78m · 한국과학기술원.홍릉초등학교 · 201, 273
• 99m · 한국과학기술원.홍릉초등학교 · 201, 273, 3216
• 295m · 서울바이오허브 · 201, 273, 동대문A01
• 310m · 세종대왕기념관 · 1226, 201, 동대문A01
• 347m · 세종대왕기념관 · 1226, 201, 동대문A01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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