서울북부지법 2023타경112295-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-01 · 경매접수
2. 23-09-07 · 경매개시결정
3. 23-09-07 · 배당요구종기
4. 25-01-16 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3725만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

44.50㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1372만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

9계 · 02-972-2605

도로명주소

전농로38길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

전농동 103-8 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

진OO

채무자

차OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 전농동 서울시립대학교 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 단독 주택, 저층 공동주택, 소규모 근린생활시설, 학교 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인접 필지와 일단지로서 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 필지와 일단으로 대체로 사다리형 평지로 주거용 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 도로에 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률}, 교육환경보호구역(2020-04-02)(상대보호구역){교육환경 보호에 관한 법률}, 교육환경보 호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임){교 육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)){군사기지 및 군 사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상. 2. 본건과 인접 필지에 걸쳐 건물이 소재하여 본 평가에서는 일단지로 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

없음

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

없음

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

없음

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

없음

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

없음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

없음

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

없음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

없음

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 전농동 103-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

1) 본 건 목적물은‘전농로38길 45’건물의 토지였으나, 위 건물의 건축물 대장

부동산표시목록

공유자

한OO

공유자

황OO

교부권자

이OO(OOOOO)

교부권자

이OOOO(OOO)

근저당권자

한OO

소유자

한OO

압류권자

이OO(OOO)

임차인

박OO

임차인

지OO

채권자

진OO

채무자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 서울특별시 동대문구 전농동 103-8 · 대 178㎡ (갑구 27번 한진수 지분 4분의 1 전부)

주변

학군

• 277m · 청량중학교 · 중학교
• 337m · 청량고등학교 · 고등학교
• 360m · 휘경초등학교 · 초등학교
• 605m · 서울청량초등학교 · 초등학교
• 615m · 해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 620m · 서울시립대학교 · 대학교
• 624m · 서울삼육초등학교 · 초등학교
• 654m · 해성여자고등학교해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 683m · 전일중학교 · 중학교
• 687m · 전일중학교 · 중학교
• 692m · 휘경중학교 · 중학교
• 698m · 해성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 142m · 휘경동입구 · 105, 1213, 1224, 1227, 165, 166-1, 202, 2115, 241, 260, 270, 271, 272, 30, 3200, 51, 65, 707, N26
• 166m · 시조사 · 165, 166-1, 202, 30, 3216, 707
• 187m · 떡전교사거리.동대문노인복지관(중) · 3200, 51, 65
• 191m · 떡전교사거리.동대문노인복지관 · 105, 120, 1213, 1222, 1224, 1227, 147, 202, 2115, 241, 260, 261, 270, 271, 272, 3200포천, 51남양주, 65남양주, N13, N26
• 208m · 시조사삼거리 · 동대문02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다