서울북부지법 2023타경112455-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-05 · 경매접수
2. 23-09-07 · 경매개시결정
3. 23-09-07 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 813만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.93㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1081만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

2계 · 02-910-3672 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한천로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.93㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장안동 2

호

1층

당사자

채권자

고OO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장한평역(지하철5호선)" 북서측 인근에 소재하는 가우디캐슬 제7층 제703호로서 주위는 아파트, 오피스텔, 업무시설, 자동차관련시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 장한평역)이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2016.09.30일 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 건물 중 7층 703호로서, 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 석재 마감 내벽 : 벽지 및 일부타일마감 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (별첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 승강기, 옥내소화전, 급배수 및 위생설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로 주상복합건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 약 10m도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2018-08-16)(장안평일대), 도로(2018-08-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2015-09-16)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 한천로2길 62, 7층703호 (장안동,가우디캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

임차인

고OO

채권자

고OO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 서울특별시 동대문구 한천로2길 62, 7층703호 (장안동,가우디캐슬) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상12층 아파트. 사무소 지1층 32.06㎡ 지1층 17.82㎡ 1층 100.47㎡ 1층 62.3㎡ 1층 12.32㎡ 2층 118.63㎡ 3층 118.63㎡ 4층 118.63㎡ 5층 118.63㎡ 6층 127.14㎡ 7층 127.14㎡ 8층 127.14㎡ 9층 127.14㎡ 10층 127.14㎡ 11층 127.14㎡ 12층 127.14㎡ 철근콘크리트구조 25.93㎡

주변

학군

• 179m · 군자초등학교 · 초등학교
• 767m · 용답초등학교 · 초등학교
• 867m · 장평중학교 · 중학교
• 880m · 서울답십리초등학교 · 초등학교
• 949m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 1058m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 1155m · 한양초등학교 · 초등학교
• 1162m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 1189m · 한양여자대학교 · 대학교
• 1244m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 1250m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 1395m · 세종사이버대학교 · 대학교

버스

• 60m · 청년회의소앞 · 2211
• 82m · 청년회의소(중) · 9301
• 85m · 청년회의소 · 130, 2221, 303, 3216, 3220, 370, 721, 9301광주, N30
• 135m · 청년회의소.서울새활용플라자 · 130, 2221, 303, 3216, 3220, 370, 721, 9301광주, N30
• 139m · 청년회의소.서울새활용플라자(중) · 9301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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