서울북부지법 2023타경114130-1 장안 NEW CITY

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-11 · 경매접수
2. 23-10-12 · 경매개시결정
3. 23-10-12 · 배당요구종기
4. 24-10-08 · 3차 매각기일 · 최저가 8256만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.63㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

825만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

8계 · 02-910-3678 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장한로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장안 NEW CITY · 17.63㎡ (5.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

105

호

14층

당사자

채권자

하OO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장평중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 2012.01.18자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 14층 건물 내 9층 905호로서, 외 벽 : 외장판넬 마감 등 창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 건물부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복6차선 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m( 지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한 강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 장한로 105, 9층905호 (장안동,장안뉴씨티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

임차인

하OO

전세권자

하OO

채권자

하OO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-08 · 서울특별시 동대문구 장한로 105, 9층905호 (장안동,장안뉴씨티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 14층 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설 지3층 471.34㎡ 지3층 219.48㎡ 지3층 64.72㎡ 지3층 15.4㎡ 지2층 502.56㎡ 지2층 83.84㎡ 지2층 61.85㎡ 지2층 32.82㎡ 지1층 695.89㎡ 지1층 83.84㎡ 지1층 32.13㎡ 지1층 15.4㎡ 1층 262.1㎡ 1층 120.75㎡ 1층 88.7㎡ 1층 56.04㎡ 1층 30.48㎡ 2층 377.06㎡ 2층 112.86㎡ 2층 41.97㎡ 3층 480.59㎡ 3층 41.97㎡ 4층 480.59㎡ 4층 41.97㎡ 5층 268.79㎡ 5층 59.82㎡ 5층 12.54㎡ 6층 435.95㎡ 7층 435.95㎡ 8층 435.95㎡ 9층 435.95㎡ 10층 400.69㎡ 10층 5.09㎡ 11층 400.69㎡ 12층 435.95㎡ 13층 435.95㎡ 14층 435.95㎡ 옥탑2층 63.51㎡ 옥탑1층 51.16㎡ 철근콘크리트구조 17.63㎡

주변

학군

• 420m · 장평중학교 · 중학교
• 477m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 515m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 525m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 964m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 973m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 977m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 1011m · 군자초등학교 · 초등학교
• 1036m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 1133m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 1226m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 1250m · 서울전동초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 힐스테이트장안센트럴 · 2112, 2233, 2416
• 64m · 힐스테이트장안센트럴 · 6013
• 64m · 힐스테이트장안센트럴 · 6013
• 143m · 장안동삼성쉐르빌아파트 · 2211, 2416, 8221
• 144m · 현대벤처빌.현대썬앤빌 · 2211, 2416, 8221, 동대문A01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다