서울북부지법 2023타경115843-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-06 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 26-01-06 · 14차 매각기일 · 최저가 6809만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.84㎡ (1.8평)

건물면적

12.95㎡ (3.9평)

토지면적

5.84㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 02-972-2605

도로명주소

천호대로97길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 12.95㎡ (3.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장안동 466-5 · 5.84㎡ (1.8평)

호

10층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO (OOOOOOOOO OOOOO OOO) 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "안평초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다 세대주택, 아파트, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역(5호선 장한평역)이 소재 하는 바, 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지2층, 지상10층 중 9층 902호로서, 외 벽 : 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임. 별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설 비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약10미터, 동측으로 노폭 약12미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2018-08-16)(장안평일대), 도로(2018-08-16)(접합), 가축사육 제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-05-01), 도시기타용도지역지구미분류(최고높 이제한구역), 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①주택임차권 설정되어 있음.(임차보증금 금100,000,000원, 차임금100,000원) ②기타 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "안평초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다 세대주택, 아파트, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역(5호선 장한평역)이 소재 하는 바, 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지2층, 지상10층 중 9층 902호로서, 외 벽 : 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임. 별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설 비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약10미터, 동측으로 노폭 약12미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2018-08-16)(장안평일대), 도로(2018-08-16)(접합), 가축사육 제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-05-01), 도시기타용도지역지구미분류(최고높 이제한구역), 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①주택임차권 설정되어 있음.(임차보증금 금100,000,000원, 차임금100,000원) ②기타 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 천호대로97길 9, 9층902호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOO (OOOOOOOOO OOOOO OOO)

채권자

서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-06 · 서울특별시 동대문구 천호대로97길 9, 9층902호 · 철근콘크리트구조 평지붕 10층 도시형생활주택 지2층 432.7693㎡ 지1층 663.4862㎡ 1층 367.1060㎡ 2층 357.8806㎡ 3층 357.8806㎡ 4층 357.8806㎡ 5층 357.8806㎡ 6층 357.8806㎡ 7층 357.8806㎡ 8층 357.8806㎡ 9층 357.8806㎡ 10층 357.8806㎡ 철근콘크리트조 12.9463㎡

주변

학군

• 512m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 555m · 장평중학교 · 중학교
• 812m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 812m · 군자초등학교 · 초등학교
• 906m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 964m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 1001m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 1185m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 1234m · 세종대학교 · 대학교
• 1260m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 1264m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1315m · 서울용마초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 군자교(미정차) · 3100, 3100N, 3600
• 232m · 장한평역 · 130, 2221, 303, 3216, 3220, 370, 6013, 721, 9301광주, N30
• 244m · 장한평역4번출구 · 2112, 2233, 2416
• 254m · 장한평역(중) · 9301
• 319m · 군자교(미정차) · 3100, 3100N, 3600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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