서울북부지법 2023타경115966-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 24-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.38㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

2688만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 28만

담당계

9계 · 02-910-3679 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장한로5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.38㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장안동 5-6

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 성북구 장안동 소재 "장한평역(5호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각급 학교, 근린생활시설, 아파트단지 및 다세대주택 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장, 인근에 "장한평역 (지하철5호선)"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 6층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 창호 : 하이샷시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화 및 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 2필지 일단의 토지로서, 등고평탄한 부정형 토지이며, 단지형다세대 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

장안동 218-22 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2015-09-16)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 장안동 218-23 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2015-09-16)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

현장조사를 위해 방문하였으나, 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부 확인을 하지 못하였음. 내부구조 및 발코니 확장여부 등은 미상이므로 경매진행시 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 장한로5길 69-6, 제3층 제301호 (장안동,올림푸스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

피OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-08 · 서울특별시 동대문구 장한로5길 69-6, 제3층 제301호 (장안동,올림푸스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 제2종근린생활시설(사무소),단지형다세대 1층 15.36㎡ 2층 176.76㎡ 3층 168.01㎡ 4층 165.28㎡ 5층 157.29㎡ 6층 126.16㎡ 철근콘크리트구조 41.38㎡

주변

학군

• 198m · 군자초등학교 · 초등학교
• 694m · 장평중학교 · 중학교
• 711m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 715m · 서울답십리초등학교 · 초등학교
• 813m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 976m · 용답초등학교 · 초등학교
• 1216m · 전농초등학교 · 초등학교
• 1286m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 1348m · 동대문중학교 · 중학교
• 1349m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 1355m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 1404m · 한양초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 동아.위더스빌아파트 · 145, 2211, 3220
• 129m · 답십리2동주민센터 · 1218, 145, 3220, 720, 8221
• 376m · 동답한신.동아아파트 · 145, 2211, 3220
• 393m · 북한연구소앞 · 2112, 2233, 2416
• 405m · 청년회의소앞 · 2211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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