서울북부지법 2023타경115973-1 래미안장안2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 24-01-22 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 2700만 (100%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.92㎡ (34.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2270만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6246만

담당계

1계 · 02-972-2605

도로명주소

장안벚꽃로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 래미안장안2차아파트 · 112.92㎡ (34.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장안동 329-3

호

24층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동대문구 장안동 소재 장평초등학교 북동측 인근에 위치함. 주위는 각종 아파트 단지 및 근린생활시설,학교 등이 혼재한 주거 지대로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트는 삼성래미안아파트단지 내에 위치하며, 인근에는 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골트러스지붕 지상24층건 내 1901호로서 외벽:몰탈위페인트마감 등. 내벽:벽지도배 마감 등. 창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2007.06.28일자로 사용승인되고, 방4,주방 식당,거실,욕실2,드레스실,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,소화설비,엘리베이터설비,도시가스 보일러에 의한 개별난방시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로각지로서 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로 167, 202동 19층1901호 (장안동,래미안장안2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

동OOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

유OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로 167, 202동 19층1901호 (장안동,래미안장안2차아파트) · 철근콘크리트구조 경량철골트러스 24층 아파트 1층 146.71㎡ 2층 145.36㎡ 3층 264.41㎡ 4층 264.41㎡ 5층 264.41㎡ 6층 264.41㎡ 7층 264.41㎡ 8층 264.41㎡ 9층 264.41㎡ 10층 264.41㎡ 11층 264.41㎡ 12층 264.41㎡ 13층 264.41㎡ 14층 264.41㎡ 15층 264.41㎡ 16층 264.41㎡ 17층 264.41㎡ 18층 264.41㎡ 19층 264.41㎡ 20층 264.41㎡ 21층 264.41㎡ 22층 264.41㎡ 23층 264.41㎡ 24층 264.41㎡ 철근콘크리트구조 112.92㎡

주변

학군

• 189m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 417m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 458m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 499m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 733m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 926m · 용마중학교 · 중학교
• 941m · 용마중학교 · 중학교
• 953m · 장평중학교 · 중학교
• 971m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 979m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 984m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 1036m · 서울배봉초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 장안삼성래미안2차아파트 · 2112, 2233
• 177m · 장안삼성래미안2차아파트.성복교회 · 2112, 2233
• 236m · 국민은행장안동지점 · 2112, 2211, 2233, 262
• 244m · 국민은행장안동지점 · 2112, 2211, 262
• 308m · 장안현대홈타운상가 · 2112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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