서울북부지법 2023타경116945-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.78㎡ (34.1평)

제시외면적

없음

보증금

8880만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

8계 · 02-910-3678 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장안벚꽃로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 112.78㎡ (34.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

장안동 107

호

26층

당사자

채권자

노OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "동대문구민회관" 북동측 인근에 위치한 아파트로, 주위환경은 주변에 아파트단지, 빌라, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 주택 및 상가혼용지대로 인근 및 근거리에 안평초, 장평중, 장평근린공원, 중랑천 등 교육시설, 공원 등이 위치하고 인근에 편의점, 카페, 음식점, 병원 등 생활편의시설이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 위치한 ‘장한로’, ’답십리로’, ‘장안벚꽃로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사지붕 26층 아파트(115동) 내 제5층 제504호로, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 마감, 벽지마감 등, 창호 : PVC창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

두필지 일단의 토지로 일단의 토지 형상은 부정형으로, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 외부 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

장안동 336 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 장안동 354-1 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로 107, 115동 5층504호 (장안동,장안현대홈타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

서OO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

동OOOOO(OOO)

교부권자

중OOOO(OOO)

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OO

근저당권자

신OO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOOO(OOOOO)

압류권자

서OOOOOOOO(OOO)

임차인

유OO

채권자

노OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

청OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로 107, 115동 5층504호 (장안동,장안현대홈타운) · 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 26층 아파트 1층 326.21㎡ 2층 323.81㎡ 3층 414.61㎡ 4층 414.61㎡ 5층 414.61㎡ 6층 414.61㎡ 7층 414.61㎡ 8층 414.61㎡ 9층 414.61㎡ 10층 414.61㎡ 11층 414.61㎡ 12층 414.61㎡ 13층 414.61㎡ 14층 414.61㎡ 15층 414.61㎡ 16층 414.61㎡ 17층 414.61㎡ 18층 414.61㎡ 19층 414.61㎡ 20층 414.61㎡ 21층 414.61㎡ 22층 414.61㎡ 23층 414.61㎡ 24층 294.96㎡ 25층 294.96㎡ 26층 294.96㎡ 철근콘크리트벽식구조 112.78㎡

주변

학군

• 475m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 556m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 564m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 599m · 장평중학교 · 중학교
• 785m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 865m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 889m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 930m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 971m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 1015m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 1025m · 용마중학교 · 중학교
• 1035m · 용마중학교 · 중학교

버스

• 50m · 장안현대홈타운앞 · 2112, 2233
• 207m · 장안현대홈타운아파트앞 · 2112
• 213m · 장안현대홈타운상가 · 2112
• 292m · 국민은행장안동지점 · 2112, 2211, 2233, 262
• 316m · 장안치안센터 · 2112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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