서울북부지법 2023타경117054-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-11-30 · 경매개시결정
3. 23-11-30 · 배당요구종기
4. 24-10-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5200만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.95㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

1520만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8734만

담당계

3계 · 910-3673 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장한로36길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 37.95㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장안동 36-18

호

6층

당사자

채권자

가OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동에 소재하며 "동국사대부속고등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물내 제2층 제202호 및 제203호로서, (사용승인일 : 2014.07.29) 외벽 : 석재 마감 등. 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 본건은 공부상 근린생활시설로 등재되어 있으나 현황 주택으로 이용중인 것으로 조사되었음. - 본건 기호1은 임차인 협조 하에 내부확인을 하였는 바 조사된 내용을 근거로 현황 내부구획 및 이용상황 등을 표기하였으며, 본건 기호2는 폐문 및 이해관계인 부재로 인해 내부확인을 하지 못하였는 바 향후 경매 진행 시 유의 및 재확인바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 5미터의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 공부상 근린생활시설로 등재되어 있으나 현황 주택으로 이용중인 것으로 조사되었으며, 본 감정에서는 현재 이용상황 등을 종합적으로 감안하여 평가하였음. - 이행강제금 부과여부 및 원상회복의무 발생 여부 등 행정적 사항 등에 관한 사항은 향후 경매 참여시 해당 기관에 재확인 및 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 장한로36길 23-18, 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 장한로36길 23-18, 2층203호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

가OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

압류권자

서OOOOOOOO(OOOO)

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

가OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-20 · 서울특별시 동대문구 장한로36길 23-18, 2층203호 · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 근생 및 다세대주택 1층 19.52㎡ 2층 90.96㎡ 2층 55.09㎡ 2층 42.33㎡ 3층 164.68㎡ 4층 164.68㎡ 5층 164.68㎡ 6층 143.22㎡ 옥탑1층 20.02㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 37.95㎡

주변

학군

• 96m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 142m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 154m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 525m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 681m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 788m · 휘경여중고등학교
• 836m · 전동중학교 · 중학교
• 837m · 서울반도체고등학교 · 고등학교
• 933m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교
• 985m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 1018m · 휘봉고등학교 · 고등학교
• 1075m · 서울동답초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 동대부고.은석초교앞 · 동대문03
• 117m · 장안동근린공원 · 2112, 2211, 2233, 2416
• 122m · 장안삼거리 · 6013
• 158m · 장안삼거리 · 6013
• 158m · 장안교앞 · 2015, 2112, 2230, 2233, 2311, 2416, N72, 동대문03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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